Genk, Genkerhei 10, 4slk VERHUURD! 

Villa met 4 slaapkamers, ingerichte keuken, kantoorruimte en magazijn op 25a 95ca,…

Omschrijving

De villa met kantoor en magazijn is gunstig gelegen aan de Genkerhei, een zijstraat aan de Hasseltweg te Genk.  De woning bestaat uit een inkomhal met toilet en vestiaire, een bureel, een woonkamer, een ingerichte keuken, een gang en een wasplaats op het gelijkvloers; een nachthal met toilet, badkamer en vier slaapkamers op de verdieping en een gedeeltelijke kelder als extra bergplaats.  Achter de woning bevindt zich het kantoor met aparte inkom en toilet en daarachter werd het magazijn (± 213m2) opgericht.  Het geheel is beschikbaar vanaf 1 april 2017 en kan bezichtigd worden na afspraak.

Ligging

De woning is zeer centraal gelegen op een perceel van 25a 95ca aan de Genkerhei te Genk.  De straat is gelegen vlakbij de commerciële Hasseltweg, op minder dan 5 minuutjes van het centrum van de stad, 
Binnen een straal van 10km bereikt men de op- en afritten van zowel de E313 als de E314.

Indeling woning

Gelijkvloers:

- inkomhal met toilet en vestiaire
- bureel
- woonkamer met eethoek
- ingerichte keuken
- gang
- wasplaats

Verdieping:

- nachthal
- toilet
- kleine berging
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met inbouwkasten
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4 met inbouwkasten
- badkamer met douche, ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo

Kelder:

- keldertoegang
- kelderberging
- stookplaats
- kruipkelder

Magazijn

Achter, grenzend aan de woning is er een kantoorruimte (±42m2) met inkomhal en toilet.
Daarachter werd een magazijn / werkplaats opgericht (oppervlakte ±213m2).
Rechts van het magazijn is er een ruime carport.

De woonst en het kantoor hebben een apart busnummer en de huur kan opgedeeld worden in een gedeelte woninghuur (2/3) en een gedeelte handelshuur (1/3).

Tuin

Bij de woning hoort een ruime tuin.

Comfort

Keuken: Geïnstalleerd
Badkamer: Ingericht
Verwarming: Gas 
Beschrijving verwarming: Radiatoren
Schrijnwerk buiten: PVC
Beglazing: Dubbel
Terras: Ja
Tuin: Ja
Aansluiting elektriciteit: Ja
Type elektriciteitsmeter: Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting kabeltelevisie: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja 

Bebouwing

Bebouwing: Open
Bouwjaar: 1975
Bouwjaar verwarmingsketel: 2013
Woonoppervlakte: 304m2
Oppervlakte perceel: 2595m2
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 3
Aantal verdiepingen: 2

Certificaten

EPC-score: 455 kWh/m2 
Unieke code: 20121030-0001236459-00000025-2
Opmerking: Na opmaak van dit attest werd een nieuwe gascondensatieketel geïnstalleerd
en werden de ramen van het gelijkvloers en de verdieping voorzien van dubbele beglazing.

Adres

Stad: 3600 Genk
Straat: Genkerhei 10

Financiële info

VERHUURD !

Beschikbaarheid

De woning is beschikbaar vanaf 1 april en kan al bezichtigd worden na afspraak.  

Informatieplicht decreet ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt? Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed: Woongebied
Heeft het goed ooit uitgemaakt van een dagvaarding? Neen
Rust er op het goed een voorkooprecht? Neen
Is er voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing? Neen

As-built attest: Neen
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Neen
Beschermd pand: Neen



E-mail: info@jurimex.be        Tel: (+32)(0)89/308.700        Fax: (+32)(0)89/308.701