Diepenbeek, Steenakkerstraat 91, €450.000

Eigentijdse villa met siertuin op 82a 92ca, zeer rustig gelegen.

Omschrijving

De villa is gelegen in zeer rustig gelegen in Diepenbeek aan de Steenakkerstraat op 82a 92ca en werd gebouwd in 1971.  Het huis bestaat uit een hoofdbouw bestaande uit één bouwlaag afgedekt met een zadeldak, voorzien van een dakkapel.  De aanbouw is ingedeeld in een dubbele garage, een technische ruimte, een douchekamer, een feestzaal (met uitgerust bar) en een tuinberging.  Dit gebouw is volledig onderkelderd.

Indeling Hoofdbouw (272m2)

Gelijkvloers (142m2)

- inkomhall met toilet, vestiaire en ingebouwde vitrinekast
- bureel met ingebouwde wandkast en bureau
- wasplaats en de berging voorzien van inbouwkasten
- L-vormige leefruimte ingedeeld in een salon, zithoek met open haard en eetkamer
- ingerichte keuken voorzien van inbouwtoestellen van het merk Miele (combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, dampkap, koelkast en diepvries)
- veranda van ± 25m2 aan de achtergevel

Verdieping (130m2)

- nachthall met toilet en ingebouwde kleerkast en poetskast
- zolderruimte
- twee slaapkamers met ingebouwde wandkasten
- wellness-badkamer met douche met zijsproeiers, een jacuzzi, een ingebouwde wandkast, plafond met sterrenhemel-
  verlichting en een badkamermeubel dubbele wastafel

Kruipkelder (130m2)

- kruipkelder met een plafondhoogte van ± 1m.

Indeling Aanbouw (380m2)

Gelijkvloers (190m2)

dubbele garage
- douchekamer met toilet en lavabo
- technische ruimte
- feestzaal (De bar is volledig uitgerust met o.a. wandkasten, ingericht buffet met tapkraan, toogkoeler, ijsmachine,
  koelkast, koffiemachine, spoelbak, …  De danszaal is voorzien van airco en een ingebouwde geluidsinstallatie.)
- tuinhok

Kelder (190m2)

- wijnkelder
- archief
- technische ruimte
- meerdere bergplaatsen (ingericht als o.a. kinderspeelkamer, fitnessruimte,…)  

Tuin en terrassen

Zowel de voor- als achtertuin zijn zeer mooi aangelegd, de inritten zijn verhard, er zijn terrassen aangelegd, een overdekte zitkuil met barbecue, een badmintonplein, een loopbrug, tuinvijver met eiland, siervijver met waterval, beregeningsinstallatie, muziekinstallatie, 3 terrassen,…  

De terrassen grenzend aan de woonkamers zijn voorzien van elektrisch bediende zonnetenten.

Het L-vormig perceel heeft een totale oppervlakte van 82a 92ca, aan de straat is het ± 50m breed en het geheel 
is ± 114m diep.  Aan de achter- en rechterzijde is het gelegen in agrarisch gebied.

Comfort

Keuken: Geïnstalleerd
Badkamer: Ingericht
Verwarming: Stookolie
Beschrijving verwarming: Radiatoren
Schrijnwerk buiten: Hout
Beglazing: Dubbel
Terras: Ja
Oriëntatie tuin: W
Tuin: Ja
Aansluiting elektriciteit: Ja
Aansluiting aardgas: Neen
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting kabeltelevisie: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja 

Bebouwing

Bebouwing: Open
Bouwjaar: 1972
Oppervlakte perceel: 8292m2
Woonoppervlakte: 272m2
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 3
Aantal garages: 2

Certificaten

EPC-waarde: 773 kWh/m2
Unieke code: 20120129-0001024953-00000002-1 

Keuringsverslag elektriciteit: (nog) niet aanwezig.
Watertoets: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Vraagprijs: € 450.000
Kadastraal inkomen: € 2.170

 Adres

Stad: 3590 Diepenbeek
Straat: Steenakkerstraat 91 

Stedenbouwkundig vereiste gegevens:

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt? Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed: Woongebied + Agrarisch gebied
Heeft het goed ooit deel uitgemaakt van een dagvaarding? Neen
Rust er op het goed een voorkooprecht? Neen
Is er voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing? Nee

As-built attest: Neen
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Neen
Beschermd pand: Neen


E-mail: info@jurimex.be        Tel: (+32)(0)89/308.700        Fax: (+32)(0)89/308.701