Genk, Lieve Vrouwstraat 12, 4slk. €199.000

Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, bureel, garage met tuinberging van 95m2,…
op een westgericht perceel van 5a 00ca
 

Omschrijving

Deze woning werd gebouwd in 1960 op een perceel van 5a 00ca in de Lieve Vrouwstraat te Genk (Oud-Waterschei).  De achtertuin van de halfopen bebouwing is naar het westen gericht en de woning bevindt zich vlakbij de scholen, het sportcentrum, het Thor-wetenschapspark...  Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bureel, een woonkamer, een keuken, een sas en een wasplaats.  Op de verdieping is er de nachthal, een badkamer en vier slaapkamers.  De kelder is verdeeld in een toegang, een stookplaats en een bergruimte.  In de achtertuin staat een ruime garage met berging (oppervlakte 95m2).   

Ligging

De woning is gelegen op een zongericht perceel van 5a 00ca aan de Lieve Vrouwstraat te Genk.  
De straat bevindt zich in het hart van een aangename woonbuurt in “Oud-Waterschei”, vlakbij de André Dumontlaan.  In de omtrek van 500meter bereikt men het Thor Wetenschapspark en de autostrade; vlakbij zijn er ook scholen, het sportcentrum,…

Indeling

Kelder (opp.: 30m2)

- keldertoegang
- stookplaats
- bergruimte

Gelijkvloers (opp.: 90m2)

- inkomhal
- toilet
- bureel 
- woonkamer
- keuken
- sas met muurkasten
- wasplaats 

Verdieping (opp.: 90m2)

- overloop 
- badkamer met ligbad, toilet en wastafel 
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 
- slaapkamer 3 
- slaapkamer 4

Tuin

Het perceel heeft een oppervlakte van 5a 00ca en is naar het westen gericht. 
Een ruime garage met bergplaats van 95m2 werd achteraan het perceel opgericht.  
De inrit is verhard met klinkers en de achtertuin is deels geasfalteerd en deels voorzien van gazon. 

Comfort

Keuken: Deels geïnstalleerd
Badkamer: Ingericht
Verwarming: Gas
Beschrijving verwarming: Radiatoren
Schrijnwerk buiten: Metaal
Beglazing: Enkel
Tuin: Ja
Aansluiting elektriciteit: Ja
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting kabeltelevisie: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja 

Bebouwing

Bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 1961
Oppervlakte perceel: 500m2
Bewoonbare oppervlakte: 180m2
Aantal slaapkamers: 
Aantal badkamers: 1
Aantal garages: 2

Certificaten

EPC-waarde: 554 kWh/m2
Unieke code: 20120202-0001029640-0000007-4 

Financiële info

Vraagprijs: € 199.000
Kadastraal inkomen: € 1.031

 Adres

Stad: 3600 Genk
Straat: Lieve Vrouwstraat 12

Stedenbouwkundig vereiste gegevens:

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt? Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed: Woongebied
Heeft het goed ooit deel uitgemaakt van een dagvaarding? Neen
Rust er op het goed een voorkooprecht? Neen
Is er voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing? Ja

As-built attest: Neen
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Neen
Beschermd pand: Neen

E-mail: info@jurimex.be        Tel: (+32)(0)89/308.700        Fax: (+32)(0)89/308.701