Genk, Richter 37, 4slk. €310.000

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 garages op een zeer gunstig gelegen perceel van 15a 52ca vlakbij de scholen, het ZOL, het centrum, de E314,... 

Omschrijving

Deze woning werd gebouwd in 1966 op een ruim perceel van 15a 52ca op de Richter te Genk (Gelieren-Hoogzij).  Ideaal gelegen voor wie wil wonen vlakbij de scholen, het stadscentrum, het ziekenhuis en de binnen bereik van de E314. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, sas, keuken, toilet en badkamer.  Op de eerste verdieping is er een overloop, badkamer en 4 grote slaapkamers.  Het geheel is onderkelderd en voorzien van een ondergrondse garage.  Achter de woning werd een tweede garage opricht. 

Ligging

De degelijke woonst is gelegen op een perceel van 15a 52ca aan de Richter te Genk (Gelieren - Hoogzij).
Vlakbij zijn er de scholen (Lyceum, College, Kunstschool…), de op- en afritten van de E314 (Genk-Oost) en het geheel bevindt zich op amper 2 kilometer van het centrum en minder dan 3km van het Ziekenhuis Oost-Limburg.

Indeling

Kelder (opp.: 118m2)

- garage
- wasplaats
- stookplaats
- voorraadkelder

Gelijkvloers (opp.: 118m2)

- inkomhal
- woonkamer
- eetkamer
- sas
- keuken
- toilet
- badkamer met badkamermeubel

Verdieping (opp.: 118m2)

- overloop 
- badkamer met ligbad, bidet, toilet en wastafel 
- slaapkamer 1 met lavabo
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3 met muurkasten
- slaapkamer 4 met lavabo en muurkasten
- balkon

Garage (opp.: 40m2): 

Tuin

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 15a 52ca en is gelegen aan de Richter in Genk-Gelieren.
De inrit is geasfalteerd en aan de achtergevel werd een terras verhard.

Comfort

Keuken: Geïnstalleerd
Badkamer: Ingericht
Verwarming: Gas (condenserende gasketel Junkers met boiler dd. 2014)
Beschrijving verwarming: Radiatoren
Schrijnwerk buiten: Metaal
Beglazing: Dubbel
Rolluiken: Ja (Gelijkvloers)
Tuin: Ja
Aansluiting elektriciteit: Ja
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting kabeltelevisie: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja 

Bebouwing

Bebouwing: Open
Bouwjaar: 1966
Oppervlakte perceel: 1552m2
Bewoonbare oppervlakte: 236m2
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Aantal garages: 2

Certificaten

EPC-waarde: 438 kWh/m2
Unieke code: 20170317-0001943470-1 

Financiële info

Vraagprijs: € 310.000
Kadastraal inkomen: € 1.472

 Adres

Stad: 3600 Genk
Straat: Richter 37

Stedenbouwkundig vereiste gegevens:

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt? Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed: Deels woongebied en deels parkgebied
Heeft het goed ooit deel uitgemaakt van een dagvaarding? Neen
Rust er op het goed een voorkooprecht? Neen
Is er voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing? Neen

As-built attest: Neen
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Neen
Beschermd pand: Neen

E-mail: info@jurimex.be        Tel: (+32)(0)89/308.700        Fax: (+32)(0)89/308.701