Genk, Weg naar As 328, 3slk. € 220.000

Zeer degelijke woning met 3 slaapkamers, garage,… op een zuidoostgericht perceel van 5a 25ca.

Omschrijving

De woning werd in 1952 gebouwd op een perceel van 5a 25ca aan de Weg naar As te Genk (Oud-Waterschei).
De achtertuin van de halfopen bebouwing is naar het zuidoosten gericht.  Het huis bevindt zich kortbij de scholen, het sportcentrum, het centrum van Genk, de op- en afritten van de E314,… Het gelijkvloers is ingedeeld in een inkom- en traphal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een berging, een veranda, een badkamer en een toilet.  Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer en de zolder is deels ingericht.  Het geheel is deels onderkelderd en in de achtertuin staat een garage.

Ligging

De woning is gelegen op een zuidoostgericht perceel van 5a 25ca aan de Weg naar As te Genk; op enkele minuutjes van het centrum, vlakbij de op- en afritten van de autostrade, op minder dan 1km van het sportcentrum en de scholen,… 

Indeling hoofdbouw

Kelder (opp.: 21,5m2)

- bergruimte
- stookplaats

Gelijkvloers (opp.: 71m2)

- inkom- en traphal
- woonkamer
- eetkamer
- keuken
- bergplaats met toegang tot de kelder

Verdieping (opp.: 71m2): 

- overloop
- badkamer met toilet en enkele wastafel
- slaapkamer 1 
- slaapkamer 2 
- slaapkamer 3 

Zolder

- zolderkamer (25m2)
- zolder

Indeling aanbouw

Kelder (opp.: 12m2)

- werkplaats
- bergruimte 

Gelijkvloers (opp.: 35m2)

- veranda 
- badkamer met douche en enkele lavabo
- toilet

Garage (opp.: 20m2)

Tuin

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 5a 25ca en grenst aan de Weg naar As met ongeveer 10 meter.
De inrit is geasfalteerd en afgesloten met een smeedijzeren poort.
De achtertuin is naar het zuidoosten gericht en is aangelegd met gazon. 

Comfort

Keuken: Deels geïnstalleerd
Badkamer: Ingericht
Verwarming: Stookolie
Beschrijving verwarming: Radiatoren
Schrijnwerk buiten: PVC
Beglazing: Dubbel
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: ZO
Aansluiting elektriciteit: Ja
Aansluiting aardgas: Neen
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting kabeltelevisie: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja 

Bebouwing

Bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 1952
Oppervlakte perceel: 525m2
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal garages: 1

Certificaten

EPC-waarde: 465 kWh/m2
Unieke code: 20170822-0001986739-1 

Keuringsverslag elektriciteit: Aanwezig (installatie niet conform).
Watertoets: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Vraagprijs: € 220.000
Kadastraal inkomen: € 801

Adres

Stad: 3600 Genk
Straat: Weg naar As 328

Stedenbouwkundig vereiste gegevens:

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt? Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed: Woongebied
Heeft het goed ooit uitgemaakt van een dagvaarding? Neen
Rust er op het goed een voorkooprecht? Neen
Is er voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing? Neen

As-built attest: Neen
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Neen
Beschermd pand: Neen

E-mail: info@jurimex.be        Tel: (+32)(0)89/308.700        Fax: (+32)(0)89/308.701