Genk, Boeyenstraat 16,  VERKOCHT!

Tweewoonst bestaande uit gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en appartement op de verdieping met 2 slaapkamers op een perceel van 10a 02ca.

Omschrijving

De woning werd in 1966 gebouwd op een perceel van 10a 02ca aan de Boeyenstraat te Genk.
In 2009-2010 werd het geheel opgesplitst in 2 wooneenheden: een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, kelder en garage en een appartement met 2 slaapkamers op de verdieping.  
De achtertuin werd aan de hand van tuinplaten in twee gedeeld zodat de bewoners in alle rust en privacy van hun tuindeel kunnen genieten. 

Ligging

De tweewoonst is gelegen op een perceel van 10a 02ca aan de Boeyenstraat te Genk.  
De straat is gelegen in een rustige omgeving vlakbij het ZOL, op enkele minuutjes van de de op- en afritten van de autostrade, in de nabijheid van scholen en op minder dan 5km van het centrum van Genk.   

Indeling: Genk, Boeyenstraat 16 bus 1

De gelijkvloerse woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 93m2 met een bijhorende kelderruimte van 48m2.
Het geheel heeft een aparte toegang aan de linkerzijde van het gebouw.
Het gedeelte van de tuin links (inclusief garage en tuinhuis) hoort hierbij.

Kelder (opp.: 48m2)

Gelijkvloers (opp.: 93m2)

- sas
- toilet
- keuken
- woonkamer
- hal
- slaapkamer 1
- badkamer met toilet en inloopdouche 

Garage (opp.: 20m2)

Tuinhuis

Indeling: Genk, Boeyenstraat 16 bus 11

Het appartement op de eerste verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van 93m2.
Het heeft een aparte toegang aan de rechterzijde van het gebouw.
Het gedeelte van de tuin rechts hoort hierbij.

Gelijkvloers

- inkomhal 

Verdieping (opp.: 93m2): 

- traphal
- keuken
- woonkamer
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met berging / dressing
- badkamer met douche, toilet en lavabo
- balkon

Zolder: niet ingerichte zolderruimte

Tuin

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 10a 02ca en grenst aan de Boeyenstraat met ongeveer 19meter.
De achtertuin is naar het noorden gericht.

Het rechterdeel van de tuin wordt gebruikt door de bewoners van het bovenste appartement.
Het linkergedeelte van de tuin behoort tot de bewoners van de gelijkvloerse woonst.
Aan de achtergevel is er een garage en in de achtertuin staat een houten tuinhuis, beiden behorende tot bus 1. 

Comfort

Keuken: Geïnstalleerd
Badkamer: Ingericht
Verwarming: Stookolie
Beschrijving verwarming: Radiatoren
Schrijnwerk buiten: PVC
Beglazing: Dubbel
Rolluiken: Ja (gelijkvloers)
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: N
Aansluiting elektriciteit: Ja
Aansluiting aardgas: Neen
Aansluiting kabeltelevisie: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja 

Bebouwing

Bebouwing: Open
Bouwjaar: 1966
Oppervlakte perceel: 1002m2

Certificaten

Bus 1: EPC-waarde: 490 kWh/m2 (unieke code: 20170117-0001926046-1) 
Bus 11: EPC-waarde: 494 kWh/m2 (unieke code: 20120824-0001190700-0000005-4) 

Keuringsverslag elektriciteit: niet aanwezig.
Watertoets: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

VERKOCHT !

 Adres

Stad: 3600 Genk
Straat: Boeyenstraat 16 (bus 1 en bus 11)

Stedenbouwkundig vereiste gegevens:

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt? Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed: Woongebied
Heeft het goed ooit deel uitgemaakt van een dagvaarding? Neen
Rust er op het goed een voorkooprecht? Neen
Is er voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing? Ja

As-built attest: Neen
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Neen
Beschermd pand: Neen

E-mail: info@jurimex.be        Tel: (+32)(0)89/308.700        Fax: (+32)(0)89/308.701