Genk, Eerdlaan 21, 4slk. VERKOCHT!

Goed gelegen villa met 4 slaapkamers, veranda, dubbele inpandige garage,… op een westelijk georiënteerde tuin van 10a 53ca.  Incl. ingerichte zorgwoning op de verdieping.

Omschrijving

De woning (open bebouwing) werd omstreeks 1972 gebouwd op een perceel van 10a53ca aan de Eerdlaan te Genk.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer, een parte eetkamer, een ingerichte keuken, een gezellige veranda, een traphal, een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer.
Tien jaar later leverde de stad Genk een vergunning af voor het inrichten van de verdieping: een woonkamer, een keuken met eethoek, een badkamer, een berging en twee slaapkamers.
De hoofdbouw is deels onderkelderd en zijn ingedeeld in een stookplaats en een dubbele garage. 

Ligging

De open bebouwing is gelegen op een perceel van 10a 53ca aan de Eerdlaan te Genk.  De straat is gelegen in het hart van de residentiële buurt “Molenblook”, op 1km van het centrum en op minder dan 1km van het Ziekenhuis Oost-Limburg.  Het perceel is 20m breed, 52,85m diep en de achtertuin is volledig naar het westen georiënteerd.
Het geheel is gelegen aan de rand van het centrum van Genk en op minder dan een kilometer rijden zijn er de op-
en afritten van de autostrades.

Indeling

Gelijkvloers (oppervlakte: 187m2)

- inkomhal
- toilet
- ruime woonkamer
- aparte eetkamer
- ingerichte keuken
- traphal
- nachthal
- badkamer
- 4 slaapkamers

Verdieping (oppervlakte: 135m2): 

De eerste verdieping werd in 1982 ingericht als zorgwoning:

- keuken
- woonkamer
- nachthal
- badkamer
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- berging
- zolderberging

Kelder (oppervlakte: 65m2)

- kruipkelder 
- stookplaats
- dubbele garage

Tuin

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 10a 53ca en meet aan de Eerdlaan 20 meter breed.
De achtertuin is volledig naar het westen gericht.
Aan de linkergevel werd een veranda opgericht.

Comfort

Keuken: Geïnstalleerd
Badkamer: Ingericht
Verwarming: Stookolie
Beschrijving verwarming: Vloerconvectoren en radiatoren
Schrijnwerk buiten: Hout
Beglazing: Dubbel
Oriëntatie tuin: W
Tuin: Ja
Aansluiting elektriciteit: Ja
Aansluiting aardgas: Neen
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting kabeltelevisie: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja 

Bebouwing

Bebouwing: Open
Bouwjaar: 1972
Oppervlakte perceel: 1053m2
Woonoppervlakte: 320m2
Aantal slaapkamers: 4+2
Aantal badkamers: 1+1
Aantal garages: 2
Kadastraal inkomen: € 1447

Certificaten

EPC-waarde: 341 kWh/m2
Unieke code: 20160426-0001856347-1 

Keuringsverslag elektriciteit: aanwezig.
Watertoets: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

VERKOCHT !

 Adres

Stad: 3600 Genk
Straat: Eerdlaan 21

Stedenbouwkundig vereiste gegevens:

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt? Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed: Woongebied
Heeft het goed ooit uitgemaakt van een dagvaarding? Neen
Rust er op het goed een voorkooprecht? Neen
Is er voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing? Nee

As-built attest: Neen
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Neen
Beschermd pand: Neen

E-mail: info@jurimex.be        Tel: (+32)(0)89/308.700        Fax: (+32)(0)89/308.701