Genk, Hermesdijkstraat 63, VERKOCHT!

Zeer degelijke, ruime en goed onderhouden woning, rustig gelegen aan een doodlopende straat, met vlotte verbinding naar E-314, scholen, winkels, … 

Indeling

Gelijkvloers (186m2 bruto)

Niveau 1 

- ruime inkomhal
- keuken met ontbijtruimte (vaatwasser, inductiekookplaten, dampkap,
  oven en koelkast)
- sas
- eetkamer
- zithoek met eiken parketvloer
- gang
- toilet
- bureau 1 (21m2 netto, kan eventueel benut worden als extra slaapkamer of leefruimte)
- bureau 2 (20m2 netto, kan eventueel benut worden als extra slaapkamer of leefruimte)

Niveau 2 (4 trapjes hoger)

- nachthal
- slaapkamer 1 met eiken parketvloer (19,5m2 netto)
- slaapkamer 2 met eiken parketvloer (10m2 netto), momenteel ingericht als dressing met inbouwkasten.
- badkamer met ligbad, wastafel en toilet

Kelderverdieping (160m2 bruto)

- garage met ruimte voor 2 wagens (29,8m2 netto), automatische wentelpoort
- werkplaats met stookplaats (20,13m2 netto)
- wasplaats
- voorraadkelder
- kelder 1
- kelder 2
- kelder 3

Zolder (niet ingericht)

Aan de achterzijde van de woning is er een terras voorzien van een zonneluifel.
Voor- en achtertuin zijn mooi aangelegd en de inrit en paden zijn verhard.
In de achtertuin bevindt zich een grote tuinkamer (±36m2)

Algemeenheden

Bruto vloeropp: ± 346m2  (excl. tuinkamer)
Bebouwde opp: 248m2
Opp. perceel volgens meting: 13a 17ca
Breedte perceel straatzijde: 25,38m
Kadastraal Inkomen: €1271
Bouwjaar: 1980
Bouwjaar aanbouw: 1988
Kadastraal Inkomen aanbouw: €153
Kadastrale ligging: 3e Afd, Sectie B, nrs. 234H en 234K
EPC-score: 578
 kWh/m2
Oriëntatie achtertuin: zuidwesten
Verwarming op stookolie dmv radiatoren.
Ramen: dubbele beglazing. De ramen aan de achterzijde en enkele ramen aan de zijgevels zijn voorzien van rolluiken.
Alarmsysteem.

Prijs

VERKOCHT !

Stedenbouwkundig vereiste gegevens:

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt? Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed: Woongebied
Heeft het goed ooit uitgemaakt van een dagvaarding? Neen
Rust er op het goed een voorkooprecht? Neen
Is er voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing? Nee


E-mail: info@jurimex.be        Tel: (+32)(0)89/308.700        Fax: (+32)(0)89/308.701