Genk, Mispadstraat 127, 4slk. VERKOCHT!

Degelijke en gezellige woning met 4 slaapkamers, garage,… vlakbij de scholen. 


Omschrijving

De woning is gelegen op een perceel van 12a 76ca en grenst met 22,70 aan de Mispadstraat.  Deze ligt in Bret-Gelieren en is zeer gunstig gelegen door o.a. de nabijheid van scholen, het sportpark, het centrum van Genk, de op- en afritten van de autostrades,…  Het hoofdgebouw is een open bebouwing, opgericht in 1956.  In de periode 1993-1994 zijn er verbouwingen aan het huis uitgevoerd.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhall, een zithoek, een eetkamer, een ingerichte keuken en een bijkeuken.
Op de eerste verdieping vindt men de nachthall, drie slaapkamers en de badkamet met ligbad.
De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping gelegen.  Deze kan verder ingericht worden voor een extra toilet en een extra badkamer (de voorzieingen zijn reeds aanwezig).
Het huis is deels onderkelderd en links achter de woning is er een garage met tuinberging.
De achtertuin is naar het zuiden georiënteerd en mooi aangelegd.

Indeling

Kelder (opp.: 9m2)

De gemetste kelder is ingericht als een berging.

Gelijkvloers (opp.: 105m2)

- inkomhall met vestiaire en toilet
- zithoek
- eetkamer
- keuken met vaatwasmachine, koelkast, combi-oven, fornuis, oven en dampkap
- bijkeuken met lavabo en inbouwkasten. 

Verdieping (opp.: 60m2)

- nachthall
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met ligbad en lavabo

Zolder (opp.: 40m2)

- slaapkamer 4
- berging / logeerkamer
- een ruimte met voorzieningen voor een toilet
- een kamer met de gasketel en voorzieningen voor de inrichichting van een tweede badkamer

Garage (opp.: 42,30m2)

Links achter de woning is een garage met tuinberging opgericht van 4,70m breed op 9 meter diep.

Tuin

Zowel voor- als achtertuin zijn mooi aangelegd en aangeplant.
De inrit links geeft toegang tot de garage en is afgesloten met een poort.

In de achtertuin staat een houten tuinhuis en een glazen serre.
De achtertuin is zuidelijk georiënteerd, voorzien van een aangelegd terras,… 

Algemeenheden

Kadastraal: 3de afdeling sectie B nr. 53 E 5
Grondoppervlakte: 12a 76ca
Breedte perceel: 22,70m
Kadastraal inkomen: € 881
Bouwjaar: 1956
Renovatiejaar: 1993-1994
Ramen: Hout
Beglazing: Dubbel
Dak: geïsoleerd
Verwarming: Aardgas 
Tuin: Ja
Oriëntatie: Z

Certificaten

EPC-waarde: 493 kWh/m2
Code EPC-certificaat: 20140821-0001646054-00000011-7

Keuringsverslag elektriciteit: nog niet aanwezig.
Watertoets: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Prijs

VERKOCHT !

Stedenbouwkundig vereiste gegevens:

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt? Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed: Woongebied
Heeft het goed ooit uitgemaakt van een dagvaarding? Neen
Rust er op het goed een voorkooprecht? Neen
Is er voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing? Neen


E-mail: info@jurimex.be        Tel: (+32)(0)89/308.700        Fax: (+32)(0)89/308.701