Genk, Winkelstraat 24, 3slk. VERKOCHT!

Zeer degelijke woning met 3 slaapkamers, garage,… op een zuidwestgericht perceel van 8a 79ca.

Omschrijving

De woning werd in 1957 gebouwd op een perceel van 8a 79ca aan de Winkelstraat te Genk (Oud-Waterschei).
De achtertuin van de open bebouwing is naar het zuidwesten gericht en de woning bevindt zich vlakbij de scholen, het sportcentrum,...  Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een sas, een keuken, een toilet en een badkamer.  Op de verdieping is er de nachthal, een berging en drie slaapkamers.  Via de houten trap bereikt men de zolder.  
Er is een kelderberging onder de inkomhal. Het zongericht terras aan de achtergevel is overdekt en in de de achtertuin is er een garage met berging.

Ligging

De woning is gelegen op een zongericht perceel (zuidwesten) van 8a 79ca aan de Winkelstraat te Genk.  
De straat is gelegen in het hart van een aangename woonbuurt in “Oud-Waterschei”, op enkele minuutjes van het centrum, vlakbij de op- en afritten van de autostrade, op minder dan 1km van het sportcentrum en de scholen,… 

Indeling

Kelderberging

Gelijkvloers (opp.: 90m2)

- inkomhal
- woonkamer
- eetkamer
- sas
- keuken
- toilet
- badkamer

Verdieping (opp.: 65m2): 

- nachthal
- slaapkamer 1 
- slaapkamer 2 
- slaapkamer 3 
- berging

Zolder

Garage met tuinberging (opp.: 45m2)

Tuin

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 8a 79ca en grenst aan de Winkelstraat met ongeveer 22meter.
Door de breedte van de grond zijn er mogelijkheden om de huidige bebouwing uit te breiden.
De achtertuin is naar het zuidwesten gericht en er is een overdekt terras aan de achtergevel.
In de achtertuin staat een garage met tuinberging en de inrit rechts van de woning is geasfalteerd.

Comfort

Keuken: Deels geïnstalleerd
Badkamer: Ingericht
Verwarming: Stookolie
Beschrijving verwarming: Radiatoren
Schrijnwerk buiten: Hout
Beglazing: Enkel
Rolluiken: Ja
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: ZW
Aansluiting elektriciteit: Ja
Aansluiting aardgas: Neen
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting kabeltelevisie: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja 

Bebouwing

Bebouwing: Open
Bouwjaar: 1957
Oppervlakte perceel: 879m2
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal garages: 1

Certificaten

EPC-waarde: 640 kWh/m2
Unieke code: 20160903-0001891562-1 

Keuringsverslag elektriciteit: aangevraagd.
Watertoets: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

VERKOCHT !

Kadastraal inkomen: € 656
Kopen onder verlaagd registratierecht is mogelijk voor rechthebbenden!

 Adres

Stad: 3600 Genk
Straat: Winkelstraat 24

Stedenbouwkundig vereiste gegevens:

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt? Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed: Woongebied
Heeft het goed ooit uitgemaakt van een dagvaarding? Neen
Rust er op het goed een voorkooprecht? Neen
Is er voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing? Neen

As-built attest: Neen
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Neen
Beschermd pand: Neen

E-mail: info@jurimex.be        Tel: (+32)(0)89/308.700        Fax: (+32)(0)89/308.701