[object Object]
[object Object] 3600 [object Object]
T.089 308 700
E.info@jurimex.be

Genk - Molenstraat 45 bus 31 - Prachtig instapklaar appartement € 224.900

Molenstraat 45/31, 3600 Genk
Ref: 1700 - Molenstraat 45 31 V2
3 slaapkamers
1 badkamer
90 m² grondopp.
EPC: 194 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1975

Genk - Molenstraat 45 bus 31 - Prachtig instapklaar appartement, gelegen op de fel begeerde Molenstraat, net achter Shopping 1. Dit prachtig en uitstekend onderhouden appartement heeft 3 slaapkamers. 

De ramen zijn recent vernieuwd, badkamer en toilet zijn ook recent gerenoveerd. De master bedroom heeft een elektrisch rolluik, en een apart balkon. 

Vanwege zijn ligging hebben we vlakbij de voordeur alle nodige winkels, en toegang tot het openbaar vervoer. Met dit appartement ligt alles net aan uw voeten!

Bij een bezoek aan het appartement valt ook meteen op dat er veel aandacht besteed werd aan vernieuwing. Alle ramen werden dit jaar vernieuwd, de toiletruimte, en de badkamer zijn gerenoveerd. Vanwege het goed EPC zullen er in de nabije toekomst helemaal geen renovaties nodig zijn. Nog goed nieuws is dat het appartement vrij van asbest is verklaard, wonen kan hier dus meteen in een veilige omgeving.

Indeling: Inkom met bergruimte en deur naar leefruimte. Mooie grote leefruimte met grote glaspartijen, halfopen keuken met eetruimte (momenteel ingericht als werkruimte). Vanuit de eetruimte hebben we toegang tot de gang, met als eerst het apart toilet, verder de badkamer met een mooie schuifdeur, en tot slot de 3 slaapkamers. De laatste, en meest achterliggende slaapkamer is de master-bedroom. Deze ruimte heeft een apart balkon, en een elektrisch rolluik. 

Ben je geprikkeld voor een bezichtiging? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Tot binnenkort.

P.S.: Hebt u zelf eigendom dat verkocht dient te worden? Wij komen graag en vrijblijvend eens langs!

Naam
Immo Jurimex
E-mail
info@jurimex.be

Prijs
€ 224.900

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Toilet
Badkamer
3x Slaapkamer

EPC
194 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240416-0003213476-RES-1
Label
epc waarde b
194 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
90 m²

Verdieping
3
Bouwjaar
1975
Algemene staat
Gerenoveerd
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand