Jurimex
Bochtlaan 32A 3600 Genk
T.089 308 700
E.info@jurimex.be

Genk, Winterslagstraat 89 bus 21 - Modern appartement (94m²) met ruim terras (53m²), 2 slaapkamers, 2 autostaanplaatsen en fietsenberging. € 1.050

Winterslagstraat 89/21, 3600 Genk
Ref: 1731
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 165,55 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2016

Genk, Winterslagstraat 89 bus 21 -  Modern appartement (94m²) met ruim terras (53m²), 2 slaapkamers, 2 autostaanplaatsen en fietsenberging.

Dit stijlvolle en moderne appartement is gelegen vlakbij het centrum van Genk en het Lourdeskapelpark.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 94m² + een zeer ruim terras van 53m² (zuid/west gericht).

Indeling:
  • Een ruime en praktische inkomhal,
  • Een gezellige woonkamer met een moderne, een volledig uitgeruste open keuken en een ruime keukentafel aan het kookeiland. (Alle toestellen zijn van het merk Siemens: combi-oven, oven, inductie-kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, koelkast met 2 diepvrieslades),
  • Een zeer groot terras, perfect voor het genieten van de zonnige dagen. De zijkant van het terras is gericht op het zuiden, de achterzijde op het westen: vanaf 's middags tot 's avonds kan je hier dus genieten van de zon.
  • slaapkamer 1 (13,5m²) met voldoende ruimte om kasten te plaatsen
  • slaapkamer 2 / dressing  (12m²)
  • badkamer met grote wastafel en inloopdouche
  • Een was- en bergplaats met wastafel, voldoende inbouwkasten en aansluitingen voor een wasmachine en condensatiedroogkast,
  • In de gemeenschappelijke inkomhal is er ook nog een ruime opbergkast om spullen te stockeren,
  • Een autostaanplaats onder de carport + mogelijkheid om hierachter nog een tweede wagen te stallen,
  • Een ruime berging (7,5m², met stopcontact) onder de carport om bvb fietsen te plaatsen. 
Het appartement heeft een E-peil van 81 (wat overeenkomt met een EPC B), wordt verwarmd via aardgas (radiatoren) en beschikt over een ventilatiesysteem type D.

Alle aanwezige plafondverlichting en rolgordijnen blijven in het appartement.
Er zijn vliegenramen voorzien voor de schuifdeur naar het terras + de ramen van de berging, de badkamer en de slaapkamers.

Het appartement wordt in de loop van de maand april nog volledig opnieuw wit herschilderd en is beschikbaar vanaf 1 mei 2025.

Voor meer informatie of een plaatsbezoek kunt u contact opnemen via info@jurimex.be.

Naam
Immo Jurimex
E-mail

Prijs
€ 1.050
Maandelijkse lasten
€ 25

Gelijkvloers

Carport
Fietsenberging
7,5 m²
Berging

Verdieping 1

Terras
53 m²
Slaapkamer
13,5 m²
Slaapkamer
12 m²
Badkamer
6 m²

EPC
165,55 kWh/m2/jaar
EPC ref.
71016-G-RO2016/0270/EP03108/A001/D01/SD003
Label
epc waarde b
E peil
81
165,55 kWh/m2/jaar

Aardgas
Ja
Internet
Ja
Videofoon
Ja

Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2016
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf
01/05/2025
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
735.17 EUR/maand