Jurimex
Bochtlaan 32A
3600
Genk
T.089 308 700
E.info@jurimex.be
Genk, Jan Habexlaan 10: Bel-etage woning met 3 ruime slaapkamers, kantoorruimte, garage en mooie tuin vlakbij Genk-centrum! € 349.000
Jan Habexlaan 10, 3600 Genk
Ref: 1732
/3698/3746003698000005889.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005933.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005896.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005894.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005939.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005934.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005902.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005907.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005904.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005906.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005908.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005929.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005914.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005915.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005920.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005922.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005923.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005924.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005925.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005927.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005943.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005944.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005941.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005942.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000005940.jpg/Foobar)
Genk, Jan Habexlaan 10: Bel-etage woning met 3 ruime slaapkamers, kantoorruimte, garage en mooie tuin vlakbij Genk-centrum!
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging? Deze ruime woning biedt alles wat u nodig heeft! De woning beschikt over een mooie tuin, een functionele indeling en is ideaal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Genk. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat zorgt voor extra comfort en gemak.
Op het gelijkvloers (straatniveau) bevindt zich de inkomhal, de kantoorruimte, een ruime inpandige garage en de was- en stookplaats.
Op de eerste verdieping (niveau achtertuin) vinden we een ruime woonkamer, die dankzij grote schuifdeuren uitkijkt op de goed onderhouden tuin. Deze is perfect om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten in de buitenlucht.Vanuit de woonkamer loopt u door naar de volledig uitgeruste keuken, voorzien van ingebouwde elektrische toestellen en een granieten werkblad.
Op de gang bevinden zich praktische inbouwkasten en het bezoekerstoilet.
De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, als logeerruimte of voor wie graag wat extra ruimte heeft. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een badkamermeubel in hoogglans inclusief inbouwkasten in hetzelfde materiaal.
Via een uitklapbare zoldertrap is er toegang tot de zolder, deze is niet ingericht maar biedt heel wat extra opbergruimte.
Zowel aan de achtergevel als aan de zijkant van de woning bevindt zich een mooi terras.
De perceelsgrenzen zijn afgeschermd door een haag, wat zorgt voor extra privacy.
Bijzonderheden:
Het EPC-label is momenteel een E. Door gebruik te maken van de energiepremies kan men vanaf de zolder het dak bijkomend isoleren en de stookolieketel vervangen of zonnepanelen plaatsen => hierdoor bekomt men reeds een C-label.
Dit perceel is gelegen binnen het BPA Franse Bos (art. 10: zone voor gesloten bebouwing, één- of meergezinswoning, 3 bouwlagen + zadeldak).
Bij een verbouwing mag de volledige breedte van het perceel (13m) dus dichtgebouwd worden en geldt er een bouwdiepte van 12m.
Voor meer info: zie https://www.genk.be/bpafransebos
Deze woning biedt veel mogelijkheden. Met een persoonlijke toets kunt u er een nieuwe thuis van maken!
Interesse? Contacteer ons via info@jurimex.be of bel naar 089/308 700 voor een bezichtiging.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging? Deze ruime woning biedt alles wat u nodig heeft! De woning beschikt over een mooie tuin, een functionele indeling en is ideaal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Genk. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat zorgt voor extra comfort en gemak.
Op het gelijkvloers (straatniveau) bevindt zich de inkomhal, de kantoorruimte, een ruime inpandige garage en de was- en stookplaats.
Op de eerste verdieping (niveau achtertuin) vinden we een ruime woonkamer, die dankzij grote schuifdeuren uitkijkt op de goed onderhouden tuin. Deze is perfect om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten in de buitenlucht.Vanuit de woonkamer loopt u door naar de volledig uitgeruste keuken, voorzien van ingebouwde elektrische toestellen en een granieten werkblad.
Op de gang bevinden zich praktische inbouwkasten en het bezoekerstoilet.
De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, als logeerruimte of voor wie graag wat extra ruimte heeft. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een badkamermeubel in hoogglans inclusief inbouwkasten in hetzelfde materiaal.
Via een uitklapbare zoldertrap is er toegang tot de zolder, deze is niet ingericht maar biedt heel wat extra opbergruimte.
Zowel aan de achtergevel als aan de zijkant van de woning bevindt zich een mooi terras.
De perceelsgrenzen zijn afgeschermd door een haag, wat zorgt voor extra privacy.
Bijzonderheden:
- Terras en goed onderhouden tuin
- Ruime inpandige garage
- Volledig geïnstalleerde keuken met granieten werkblad
- Vlakbij het centrum van Genk
- Extra kantoorruimte of hobbyruimte
- Ruime opbergkasten in de hal
- ramen voorzien van (elektrische) rolluiken
- Instapklare woning, naar eigen smaak af te werken
- Gelegen in een rustige zijstraat
Het EPC-label is momenteel een E. Door gebruik te maken van de energiepremies kan men vanaf de zolder het dak bijkomend isoleren en de stookolieketel vervangen of zonnepanelen plaatsen => hierdoor bekomt men reeds een C-label.
Dit perceel is gelegen binnen het BPA Franse Bos (art. 10: zone voor gesloten bebouwing, één- of meergezinswoning, 3 bouwlagen + zadeldak).
Bij een verbouwing mag de volledige breedte van het perceel (13m) dus dichtgebouwd worden en geldt er een bouwdiepte van 12m.
Voor meer info: zie https://www.genk.be/bpafransebos
Deze woning biedt veel mogelijkheden. Met een persoonlijke toets kunt u er een nieuwe thuis van maken!
Interesse? Contacteer ons via info@jurimex.be of bel naar 089/308 700 voor een bezichtiging.
| Naam |
Immo Jurimex
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.026
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Bureau |
|
| Garage |
|
| Wasplaats |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| EPC |
467 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
467 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
197 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Diepte gelijkvloers |
8 m
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1971
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand