Nieuwbouwappartement 13 in residentie Eindgracht

Appartement voor € 551.500

Grotestraat 60, 3600 Genk
Ref: 1530-Eindgracht-Pent13
2 slaapkamers
1 badkamer
139,71m2 woonopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Genk, hoek Grotestraat / Eindgracht: residentie Eindgracht – Appartement 13

Midden in het centrum van Genk komt het woonproject residentie “Eindgracht”, op 50m van het stadhuis, het stadsplein, ,…

Op de hoek van de Grotestraat en de Eindgracht komt een nieuwbouwproject bestaande uit 12 appartementen en 2 penthouses: telkens 4 appartementen op het gelijkvloers, verdieping 1 en verdieping 2 en 2 penthouses op de bovenste etage.

De ondergrondse parking bevindt zich onder het volledige terrein en bestaat uit 2 bouwlagen.
Er is ruimte voor 17 voertuigen en het is rechtstreeks toegankelijk via de lift, trap of hydraulische autolift vanuit de Eindgracht.
Op niveau -1 vinden we naast de technische lokalen ook een gemeenschappelijke fietsenberging.

Alle appartementen en penthouses hebben een moderne vormgeving en er wordt een ruim budget voorzien voor een hoogwaardige afwerking dewelke de koper mee kan invullen.

De grootste troeven van residentie “Eindgracht” zijn zeker
-de ruime terrassen met aandacht voor privacy,
-een aangename lichtinval in de appartementen,
-de ondergrondse parking met autolift en
-de technisch hoogstaande en kwalitatieve afwerking.

Penthouse 13 heeft een oppervlakte van 139,71m2, is gelegen op de derde verdieping en bestaat uit:
- een inkomhal met vestiaire,
- een toilet,
- een berging,
- slaapkamer 1,
- slaapkamer 2 met dressing,
- een badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel,
- een woonkamer,
- een ingerichte keuken met kookeiland.

Het terras is naar het zuiden en het oosten gericht en heeft een totale oppervlakte van maar liefst 71,39m2.

Voor de afwerking van de keuken, de badkamer, de vloeren en de wandtegels zijn er budgetten voorzien zodat de koper naar eigen smaak kan laten afwerken.

Bij het appartement kan een ondergrondse autostaanplaats gekocht worden alsook een bergruimte.
Prijs autostaanplaats: € 27.500 excl. kosten en prijs berging: € 7.500 excl. kosten.

De koper kan, indien hij aan bepaalde voorwaarden voldoet, genieten van een verlaagd btw-tarief (6% ipv 21%) op de constructiewaarde.

Verdieping 3

Terras 71.39 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Videofoon ja
Lift ja
Prijs € 551.500,00
Vrij op bij oplevering
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 139,71 m²
Verdieping 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt