BEN-appartement 0.01 in residentie Eindgracht

Appartement voor € 351.500

Grotestraat 60, 3600 Genk
Ref: 1519-Eindgracht-App 0.01C
2 slaapkamers
1 badkamer
114m2 woonopp.
114m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Genk, hoek Grotestraat / Eindgracht: residentie Eindgracht – Appartement 0.01

Midden in het centrum van Genk komt het woonproject residentie “Eindgracht”, op 50m van het stadhuis, het stadsplein, ,…

Op de hoek van de Grotestraat en de Eindgracht komt een nieuwbouwproject bestaande uit 12 appartementen en 2 penthouses: telkens 4 appartementen op het gelijkvloers, verdieping 1 en verdieping 2 en 2 penthouses op de bovenste etage.

De ondergrondse parking bevindt zich onder het volledige terrein en bestaat uit 2 bouwlagen.
Er is ruimte voor 17 voertuigen en het is rechtstreeks toegankelijk via de lift, trap of hydraulische autolift vanuit de Eindgracht.
Op niveau -1 vinden we naast de technische lokalen ook een gemeenschappelijke fietsenberging.

Alle appartementen en penthouses hebben een moderne vormgeving en er wordt een ruim budget voorzien voor een hoogwaardige afwerking dewelke de koper mee kan invullen.

De grootste troeven van residentie “Eindgracht” zijn zeker:
- de ruime terrassen met aandacht voor privacy,
- een aangename lichtinval in de appartementen,
- de ondergrondse parking met autolift
- de technisch hoogstaande en kwalitatieve afwerking.

Appartement 0.01 heeft een oppervlakte van 114,02m2, is gelegen op het gelijkvloers en bestaat uit:
- een inkomhal met vestiaire,
- een toilet,
- twee slaapkamers
- een badkamer met douche en lavabomeubel
- een ruime woonkamer
- een ingerichte keuken met kookeiland
- een berging.

Het zuidgericht terras heeft een oppervlakte van 13,38m2.

Voor de afwerking van de keuken, de badkamer, de vloeren en de wandtegels zijn er budgetten voorzien zodat de koper naar eigen smaak kan laten afwerken.

Bij het appartement kan een ondergrondse autostaanplaats gekocht worden alsook een bergruimte.
Prijs autostaanplaats: € 27.500 excl. kosten en prijs berging: € 7.500 excl. kosten.

De koper kan, indien hij aan bepaalde voorwaarden voldoet, genieten van een verlaagd btw-tarief (6% ipv 21%) op de constructiewaarde.
De prijs vermeld onderaan is berekend op het btw-tarief van 6%.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 13 m²
Wc1
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
0
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 273.500,00
Prijs grondaandeel € 78.000,00
Aankoop excl. kosten € 351.500,00
BTW constructie aan 6% € 16.410,00
Registratie grond (12%) € 9.360,00
Totale aankoopprijs € 377.270,00
Vrij op bij oplevering
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 114 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt