Handelspand met magazijn, 2 garages en bovengelegen duplexwoonst met 4 slaapkamers en 2 badkamers op 10a 55ca

Handelspand met woonst voor € 570.000

Vennestraat 331, 3600 Genk
Ref: 1460
4 slaapkamers
2 badkamers
1055m2 grondopp.
EPC: 384 kWh/m2

Omschrijving

Genk, Vennestraat 331 – Handelspand met magazijn, 2 garages en bovengelegen duplexwoonst (opp. 275m2) met 3 slaapkamers en 2 badkamers op 10a 55ca.

Kelder
De kelder heeft een oppervlakte van 246m2 en is ingericht als opslagplaats.

Gelijkvloers
Het gelijkvloers bestaat uit een winkelruimte (opp.: 246m2), een werkplaats / magazijn (opp.: 115m2) en een dubbele garage (opp.: 60m2).

Het handelsgedeelte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt.
De ruime parkeergelegenheid op het eigen perceel is een groot voordeel.

Verdieping 1
De eerste verdieping heeft een oppervlakte van 198m2 en is ingedeeld in:
- een woonkamer
- een ingerichte keuken voorzien van inbouwtoestellen
- een centrale gang
- een hobbyruimte (momenteel ingericht als 2de zitkamer)
- een wasplaats
- een toilet
- slaapkamer 1

Het zuidoostgericht terras (opp.: ± 55m2) grenst aan de woonkamer en de keuken en is deels overdekt

Verdieping 2
De tweede verdieping (oppervlakte: 77m2) bestaat uit:
- drie slaapkamers (waarvan 1 met dressing)
- de badkamer met ligbad, wastafel en bidet
- de douchekamer met douche en meubel met twee lavabo’s
- een toilet

Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse mag u contact nemen met ons kantoor.

Verdieping 1

Terras 55 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200305-0002255465-RES-1
EPC waarde 384 kWh/m²
384
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Prijs € 570.000,00
Registratierechten en erelonen € 60.809,18
Ki € 3.940,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 1055 m²
Perceelbreedte 10,94 m
Kadastraleafdeling 7
Kadastralesectie H
Kadastraleaard Handelspand met woonst
Perceelnummer 345C128
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt