Lot 2: Maaseikerbaan - Boommeerstraat - Perceel van 3a 86ca geschikt voor halfopen bebouwing.

Bouwgrond voor € 105.000

Maaseikerbaan , 3600 Genk
Ref: 1381
386m2 grondopp.

Omschrijving

Maaseikerbaan (lot 2) - Perceel van 3a 86ca geschikt voor halfopen bebouwing.

Lot 2 maakt deel uit van de goedgekeurde verkaveling gelegen tussen de Boommeerstraat en de Maaseikerbaan te Genk (Waterschei). De bouwgrond is gelegen vlakbij het Thor-Wetenschapspark op de verbindingsweg tussen Genk en As. De op- en afritten van de autostrade zijn op minder dan 5 minuutjes bereikbaar.

Dit perceel heeft een oppervlakte van 3a 86ca en is geschikt voor het oprichten van een ééngezinswoning in halfopen bebouwing.

De achtergevel van de te bouwen woning is naar het zuidwesten georiënteerd.

Twee bouwlagen worden toegestaan onder een kroonlijsthoogte van maximaal 6,50m. Bij een halfopen bebouwing bepaalt de eerstvergungde de dakvorm en de dakhelling.

Lot 2 is aan de straat 12,50 breed en het perceel is 30,91m diep.
Er kan een woning op gebouwd worden van 7,50m breed op een bouwdiepte van 11,50m (zowel voor het gelijkvloers als voor de verdieping).

Per lot is een bijgebouw van max. 12m2 toegelaten.
De afwerking en inplanting dient te gebeuren conform de voorschriften.

Een kleine constructie (zoals bvb. een kippenhok of tuinhuisje) kan in een ander materiaal dan de hoofdbouw gebouwd worden op voorwaarde dat ze een duurzaam en afgewerkt geheel vormen (zeker geen metalen constructies).
Een gesloten berging van minimum 6m2 per lot is verplicht.

Volgens de voorschriften dient men minimum 1 parkeerplaats per kavel is te voorzien op eigen terrein. Ondergrondse garages worden niet toegelaten en er kan max. 1 inrit per woning.

Er is geen bouwverplichting van toepassing en de loten zijn geschikt voor ééngezinswoningen. Eventueel kan een zorgwoning toegestaan worden (indien zij aan de voorwaarden voldoet).
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Prijs € 105.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.087,81
Orientatie tuin ZW
Bebouwing halfopen
Grond oppervlakte 386 m²
Perceelbreedte 12,50 m
Perceeldiepte 30,91 m
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11,50 m
Diepte elders 11,50 m

Panden in de buurt