Prachtige bouwgrond van 13a 48ca met zuidelijke oriëntatie

Bouwgrond

Volmolen 37, 3600 Genk
Ref: 1456
1348m2 grondopp.

Omschrijving

Volmolen (37) Zeer mooi gelegen bouwgrond van 13a 48ca: geschikt voor een open bebouwing met een zuidgerichte tuin.

De bouwgrond, gelegen aan de Volmolen (naast nr.35) te Genk (Termien), een rustige en landelijke omgeving, heeft een goede mobiscore ,gebaseerd op de afstand van deze grond tot nabijgelegen voorzieningen.

Bushalte Genk Volmolen (Lijn G5) op slechts 150 m met rechtstreekse verbinding naar Genk-Centrum (11 min.)
Op 500m is er een kleuterschool en een school voor lager onderwijs.
Op 10 minuutjes wandelen is men in één van de mooiste natuurgebieden van Vlaanderen,“De Maten”, en op 2,5km bereikt men het centrum van Genk of de vele winkelcomplexen van de Hasseltweg .

Deze grond heeft een straatbreedte van maar liefst 20,97 meter en een diepte van 64,27 meter.
Er kan een voorgevel van 10m breed gebouwd worden.
Op het gelijkvloers kan men tot 17m diep bouwen en voor de verdieping wordt max. 12m toegestaan.
Er kunnen twee bouwlagen gebouwd worden: de maximale kroonlijsthoogte bedraagt 6m.

Goedgekeurde verkaveling V 179 dd. 19/07/1970.
Het perceel komt in aanmerking voor het bouwen van een ééngezinswoning (residentieel gebruik).
Geen bouwverplichting!

Kortom, op deze mooie grond met zuidgerichte achterkant/oriëntatie tuin bouwt u een duurzame woning op een uiterst goede en rustige ligging.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing open
Grond oppervlakte 1348 m²
Perceelbreedte 20,97 m
Perceeldiepte 64,27 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 12 m
Dakhelling 40°
Kroonlijsthoogte 6 m
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie F
Kadastraleaard Grond
Perceelnummer 1344V54

Panden in de buurt