Bouwgrond van 7a 20ca voor een halfopen bebouwing.

Schaapsdries (10) - Residentieel gelegen bouwgrond van oppervlakte van 7a 20ca, geschikt voor een halfopen bebouwing.

De bouwgrond van 7a 20ca is gelegen aan de Schaapsdries te Genk: een aangename, groene en residentiële omgeving vlakbij de scholen van de Bret, op 5 minuutjes van het centrum en op 1km van de op- en afritten van de autostrade E314.

Het perceel komt in aanmerking voor het bouwen van een ééngezinswoning voor residentieel gebruik (eventueel met zorgwoning).

De achtertuin is naar het zuidoosten gericht.

Aan de Schaapsdries is de grond 13,84m breed en het perceel is 52,76m diep.

Er mag een halfopen bebouwing opgericht worden van 8,84m breed op 17m diep voor het gelijkvloers.
Op de verdieping wordt een bouwdiepte tot 12m toegestaan.

De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50m.
De kroonlijst- en nokhoogte moeten aangepast worden aan de omliggende bebouwing.
Het gabarit van de eerstvergunde woning dient te worden aangehouden.

Conform de vergunning kan aan één zijde van de woning een luifel voorzien worden in de bouwvrije zijtuinstrook.
Voor de voorwaarden wordt naar de goedgekeurde bouwvoorschriften verwezen.

Een vrijstaand bijgebouw tot 36m2 kan vergund worden.
De constructie dient te bestaan uit één volwaardige bouwlaag en de dakvorm kan plat of hellend zijn.

De grond maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling en er is géén bouwverplichting.