Fijn gelegen bouwgrond van oppervlakte van 8a 15ca, geschikt voor een halfopen bebouwing (lot 1)

Bouwgrond voor € 180.000

Reinpadstraat 198/LOT1, 3600 Genk
Ref: 1553-LOT1
815m2 grondopp.

Omschrijving

Reinpadstraat 198 (lot 1) - Fijn gelegen bouwgrond van oppervlakte van 8a 15ca, geschikt voor een halfopen bebouwing.

Aan de Reinpadstraat te Genk is deze grond residentieel doch centraal gelegen: we bevinden ons in een fietsstraat in de nabijheid van scholen, vlakbij het Ziekenhuis Oost-Limburg, op 2 minuutjes van het centrum en op 1,5km van de op- en afritten van de autostrade E314

Het perceel komt in aanmerking voor het bouwen van een ééngezinswoning voor residentieel gebruik (eventueel met zorgwoning).

De achtertuin is naar het zuid-zuidwesten gericht.

Aan de Reinpadstraat is de grond 15,86m breed en het perceel is 52,96m diep.

Er mag een halfopen bebouwing opgericht worden van 10,76m breed op 17m diep voor het gelijkvloers.
Op de verdieping wordt een bouwdiepte tot 12m toegestaan.

De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50m.
De kroonlijst- en nokhoogte moeten aangepast worden aan de omliggende bebouwing.
Het gabarit van de eerstvergunde woning dient te worden aangehouden.

Conform de vergunning kan aan de zijgevel van de woning een luifel voorzien worden in de bouwvrije zijtuinstrook.
Voor de voorwaarden wordt naar de goedgekeurde bouwvoorschriften verwezen.

Een vrijstaand bijgebouw tot 40m2 kan vergund worden.
De constructie dient te bestaan uit één volwaardige bouwlaag en de dakvorm kan plat of hellend zijn.

De grond maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling en er is géén bouwverplichting.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Prijs € 180.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.105,09
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Afstand tot school 500 m
Bebouwing halfopen
Grond oppervlakte 815 m²
Perceelbreedte 15,86 m
Perceeldiepte 52,96 m
Gevelbreedte 10,76 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 12 m

Panden in de buurt