Genk, Herenstraat (Lot 2) perceel van 6a 20ca geschikt voor een halfopen bebouwing

Bouwgrond voor € 135.000

Herenstraat (126), 3600 Genk
Ref: 1604
620m2 grondopp.

Omschrijving

Genk, Herenstraat / Lot 2 maakt deel uit van een voorwaardelijk goedgekeurde verkaveling (V1327 dd. 31/01/2017), gelegen tussen de Dijkstraat en Herenstraat.

Ter hoogte van nummer 126 vinden we deze gunstig gelegen bouwgrond, geschikt voor een halfopen bebouwing.
Het is een perceel van 6a 20ca groot en ligt slechts op minder dan 5 minuutjes van Genk centrum en in de nabijheid van scholen, winkels en het sportcentrum!

Vanaf de Herenstraat heeft dit perceel een diepte van 21,78m.  De breedte aan de achterkant van het perceel bedraagt 32,81m.  

Bouwvoorschriften:
Het bouwvolume heeft volgende afmetingen:
- Bouwdiepte gelijkvloers: max. 10,39m
- Bouwdiepte verdieping: max. 10,39m
Dakterrassen zijn niet toegelaten.
De gevelmaterialen, dakvorm en de vormgeving van de woning moeten afgestemd worden op de eerst vergunde woning.  

Bijzondere voorwaarden:
- Er zijn geen vrijstaande gebouwen toegelaten;
- De autobergplaats / berging te voorzien binnen de zone voor het hoofdgebouw;
- Geen leefruimte (living, eetkamer, keuken) op de eerste verdieping;
- Inpandige autobergplaats enkel haalbaar indien verenigbaar met de woonkwaliteit die bepaald wordt
door de relatie tuin, leefruimtes op de gelijkvloerse verdieping;
- Max. 116m2 van de zone voor het hoofdgebouw mag bebouwd worden, zowel voor het gelijkvloers als voor de verdieping
- Geen terrassen in de strook achter de woning.
 
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
0
Prijs € 135.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.994,72
Orientatie tuin ZW
Grond oppervlakte 620 m²

Panden in de buurt