Woning te koop voor € 197.000

Stationsstraat 51 , 3665 As
Ref: 1290
3 slaapkamers
1 badkamer
147m2 woonopp.
189m2 grondopp.
EPC: 132 kWh/m2

Omschrijving

Energiezuinige en gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, ingerichte keuken, tuintje,…
Fijn gelegen in een bosrijke omgeving in As vlakbij de Finse piste, het speelbos, de sporthal,...

Aan de Stationsstraat 51 in As vindt men deze in 2017 gerenoveerd woning met 3 slaapkamers. Het geheel werd het afgelopen jaar grondig vernieuwd; enkel de deuren, vloeren en badkamer zijn nog verder af te werken.
Door de extra aandacht voor de isolatie behaalt de woning een goede energiescore van 132kWh/m2.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkom- en traphal, een woonkamer, een ingerichte keuken (incl. inbouwtoestellen), een wasplaats / berging en een toilet. Op de eerste verdieping is er de overloop, de af te werken badkamer (met toilet, voorzieningen voor een douche en een wastafel) en de twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt men onder het dak een derde slaapkamer. Via het hefschuifraam in de keuken bereikt men de achtertuin. Daar is conform de vergunning ook nog de mogelijkheid tot het plaatsen van een (dubbele) carport.

Het geheel is gelegen in een fijne bosrijke omgeving op wandelafstand van het kindvriendelijk ingericht speelbos, de Finse piste,… Ook het cultureel centrum, het gemeentehuis en de sporthal bevinden zich in de directe nabijheid.
De achterzijde van het perceel is bereikbaar via de Schuttenbergstraat en aan de voorzijde grenst men aan de Stationsstraat.

Indeling

Gelijkvloers (opp.: 77m2)
- inkomhal
- woonkamer
- keuken (nieuw, voorzien van inbouwtoestellen)
- wasplaats / berging
- toilet

Verdieping (opp.: 50m2)
- overloop
- badkamer met toilet en voorzieningen voor een lavabo en een douche
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2

Zolder (opp.: 20m2)
- slaapkamer 3

Het perceel heeft een oppervlakte van 1a 89ca en is naar het noordoosten gericht. Achteraan het perceel kan een (dubbele) carport geplaatst worden conform de vergunning. De achterzijde van het perceel is bereikbaar via de Schuttenbergstraat.

Voornoemde prijs is exclusief vloeren, binnendeuren en badkamer.
Eventuele verdere afwerking hiervan is bespreekbaar.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20171215-0002018700-1
EPC waarde 132 kWh/m²
132
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 197.000,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 189 m²
Bouw oppervlakte 77 m²
Woonoppervlakte 147 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 77 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 20 m²
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend