Woning te koop voor € 195.000

Maaseikerbaan 145, 3600 Genk
Ref: 1352
4 slaapkamers
1 badkamer
1289m2 grondopp.
EPC: 453 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Maaseikerbaan 145 - De woning werd gebouwd in 1962 op een perceel van 12a 89ca aan de Maaseikerbaan te Genk.

De Maaseikerbaan vormt de voornaamste verbindingsweg tussen Genk en As en het Thor-park is vlakbij.

Het gelijkvloers (opp.: 94m2) werd ingedeeld in een inkom- en traphal, een zitkamer, een eetkamer, een keuken, een sas, een toilet, een badkamer en een kleine berging.

De badkamer is voorzien van een enkele wastafel en een ligbad.

Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), een nachthal en een toilet. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van 78m2.

De hoofdbouw is onderkelderd (oppervlakte: 78m2). De kelderverdieping is ingedeeld in twee bergruimtes, een werkplaats en een stookplaats.

Rechts achter het huis werd een dubbele garage van 25m2 gebouwd.

De mogelijkheid bestaat om de naastliggende bouwgrond van 13a 24ca mee te kopen.
Deze grond is geschikt voor het oprichten van een vrijstaand appartementsgebouw met twee wooneenheden.

Gelijkvloers

Garage 25 m² Dubbele garage met duivenhok / berging boven
Gelijkvloers 94 m² Inkomhal, zitkamer, eetkamer, keuken, sas, toilet en badkamer

Kelder 78 m² Ingedeeld in een werkplaats, een stookplaats en 2 bergruimtes.

Verdieping 1

Verdieping 1 78 m² Nachthal, 4 slaapkamers en toilet
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20181224-0002117847-1
EPC waarde 453 kWh/m²
453
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met hoogrendementsglas en rolluiken
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.258,54
Ki € 909,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Aantal garages 2
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1289 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 94 m²
Oppervlakte 1e verdieping 78 m²
Perceelbreedte 13,68 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 1287F13 en 1287E23/deel
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt