Te renoveren woning op een perceel van 19a 82ca (of 2 HOB na afbraak).

Woning voor € 249.000

Mispadstraat 36, 3600 Genk
Ref: 1362
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
1982m2 grondopp.
EPC: 966 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

Mispadstraat 36 – De degelijke gelijkvloerse woning werd gebouwd omstreeks 1968 op een westgericht perceel van 19a 82ca.
Het huis is goed gelegen in een rustige, residentiële en groene omgeving.

De gelijkvloerse woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken met eethoek, een gang, een toilet, een badkamer en drie slaapkamers.

Een deel van de woning is voorzien van kruipkelder (± 77m2) en een de rest (± 62m2) is ingericht als garage, stookplaats, berging en wasplaats.

Het dak en de dakgoten werden een aantal jaren geleden vernieuwd.

De zolder is niet ingericht; de vloer is geïsoleerd.

De achtertuin van het perceel van 19a 82ca is naar het westen gericht.

De Meranti-ramen zijn deels voorzien van dubbele beglazing en er zijn rolluiken.

De inrichting van de keuken en de badkamer dateert van ± 35 jaar geleden.

Voor degene die een renovatie niet zit zitten: afbraak en nieuwbouw is ook mogelijk.
Er is een verkaveling goedgekeurd en men kan 2 halfopen bebouwingen oprichten op het perceel van 19a 82ca.
Lot 1 heeft een oppervlakte van 9a 94ca en lot 2 is 9a 88ca groot.

Renovatie of nieuwbouw na afbraak zijn mogelijk aan 6% btw.
Voor meer informatie hierover: maak een afspraak met ons kantoor.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20190206-0002128806-RES-1
EPC waarde 966 kWh/m²
966
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Ramentekst Grotendeels dubbel en deels enkel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.010,98
Ki € 984,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1982 m²
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1982 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 140 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 80 m
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 471V2/deel
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt