Woning met uitbreiding op een perceel van 19a 73ca.

Woning voor € 350.000

Craenevenne 68, 3600 Genk
Ref: 1413
1 slaapkamer
1 badkamer
195m2 woonopp.
1973m2 grondopp.
EPC: 980 kWh/m2
Bouwjaar: 1943

Omschrijving

Genk, Craenevenne 68 - Turfstraat 150 - Deze eigendom bestaat uit twee gebouwen die samen één geheel vormen.
De hoofdbouw is gekend op het adres Craenevenne 68 en de rechtsgelegen bijbouw / werkplaats heeft haar adres op Turfstraat 150. De hoofdbouw aan de Craenevenne werd gebouwd omstreeks 1943 op een perceel van 19a 13ca en de uitbreiding werd gerealiseerd in 1959 op een perceel van 60ca.

Beschrijving hoofdbouw
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ±195m2 en is ingedeeld in een inkomhal, een woonkamer met kookhoek, een badkamer, een slaapkamer, een sas, een toilet, een bijkeuken, een berging en een doorgang naar de originele voorkamers.

De keuken is voorzien van ingebouwde toestellen en de badkamer is uitgerust met een douche, een bidet, een toilet en een meubel met een enkele wastafel.


Zowel de voor- als de achtertuin zijn aangelegd: er is een vijvertje, een overdekt terras,…
Naast het terras werd een werkplaats ingericht (oppervlakte terras en werkplaats: 145m2).
Links tegen de woning werd een voormalige paardenstal (oppervlakte: 60m2) in de jaren ’80 omgebouwd naar een werkplaats / bergruimte.

Beschrijving uitbreiding
De aanbouw rechts van de hoofdbouw werd opgericht in 1959 op een perceeltje van 60a.
De voormalige wasserij wordt als opslagplaats gebruikt.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ± 60m2; de zolder is niet ingericht.
Deze bijbouw biedt mogelijkheden voor een werkplaats , atelier, magazijn, of misschien zelfs een omvorming naar een (kangoeroe)woonst?
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 20190819-0002185397-RES-1
EPC waarde 980 kWh/m²
980
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 350.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.057,44
Ki € 708,00
Bebouwing open
Bouwjaar 1943
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1973 m²
Bouw oppervlakte 315 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Dak Het dak werd ± 10 jaar geleden vernieuwd.
Er is een onderdak en de goten zijn van kunststof.
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 221M24 - 221N24
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt