6 Geschakelde nieuwbouwwoningen - Woning 5

Woning voor € 291.407

Schurfstraat 64, 3600 Genk
Ref: 1423
3 slaapkamers
1 badkamer
128,20m2 woonopp.
310m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Genk, Schurfstraat 64 - Woning 5.

Residentie “De Maten” bestaat uit 6 geschakelde energiezuinige nieuwbouwwoningen; elk met een carport of een garage en 3 slaapkamers.

Het project is gelegen aan de Schurfstraat te Genk (Termien): rustig en landelijk gelegen met het natuurgebied “De Maten” op wandelafstand. Deze locatie combineert een vlotte bereikbaarheid met een rustige en groene omgeving en een goede verbinding naar Genk, Hasselt en Diepenbeek.

Voor het oprichten van de schakelwoningen werd o.a. de nadruk gelegd op de energiezuinigheid:
* De individuele gaswandketel zorgen voor een maximale warmterecuperatie, een hoog rendement en een perfecte regelbaarheid.
* Het regenwater wordt opgevangen en herbruikt voor het toilet en de tuinen.
* Alle vereisten in EPB-regelgeving op het vlak van akoestische en thermische isolatie worden ingelost.

Voor de afwerking van de keuken, de badkamer, de vloeren, de wandtegels, de deuren zijn er realistische budgetten voorzien. Meer info kan u vinden in het lastenboek of maak een afspraak met ons kantoor om samen alles te bekijken…

Woning 5 is een gesloten bebouwing gelegen op een perceel van 3a 10ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 128,20m2.
Bij de woning hoort één carport.

Het gelijkvloers (oppervlakte: 70,20m2) bestaat uit:
- een inkomhal,
- een bureel (7,70m2)
- een leefruimte met woonkamer en open keuken (48,30m2),
- een sas,
- een toilet en
- een berging (6,20m2).

De eerste verdieping heeft een oppervlakte van 58m2 en is ingedeeld in een nachthal met trap, drie slaapkamers en een badkamer (8,80m2).
De slaapkamers hebben een oppervlakte van 15,10m2, 16,80m2 en 11,90m2.

Troeven:
+ ideale woonomgeving Termien – De Maten
+ bereikbaarheid Genk, Hasselt en Diepenbeek
+ moderne vormgeving en technieken
+ energiezuinigheid
+ degelijke afwerkingsbudgetten
+ aanwezigheid van carport of garage (inbegrepen in de prijs!)

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Prijs constructie € 216.407,00
Prijs grondaandeel € 75.000,00
Aankoop excl. kosten € 291.407,00
BTW constructie aan 21% € 45.445,47
Registratie grond (10%) € 7.500,00
Raming ereloon notaris € 2.992,03
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 347.869,50
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Aantal carports 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 310 m²
Woonoppervlakte 128,20 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70,20 m²
Oppervlakte 1e verdieping 58 m²
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt