.jpeg){kind=logo}
JURIMEX
Bochtlaan 32 A, 3600 Genk
T. +32 89 30 87 00
E. info@jurimex.be W. www.jurimex.be
Handelspand met magazijn, 2 garages en bovengelegen duplexwoonst met 4 slaapkamers en 2 badkamers op 10a 55ca
Gemengd gebruik voor € 570.000
Vennestraat 331, 3600 Genk
Ref: 1460-2020
.jpg)
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
2 badkamers
1055m2 grondopp.
EPC: 384 kWh/m2
Omschrijving
Genk, Vennestraat 331 – Handelspand met magazijn, 2 garages en bovengelegen duplexwoonst (opp. 275m2) met 3 slaapkamers en 2 badkamers op 10a 55ca.
Kelder
De kelder heeft een oppervlakte van 246m2 en is ingericht als opslagplaats.
Gelijkvloers
Het gelijkvloers bestaat uit een winkelruimte (opp.: 246m2), een werkplaats / magazijn (opp.: 115m2) en een dubbele garage (opp.: 60m2).
Het handelsgedeelte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt.
De ruime parkeergelegenheid op het eigen perceel is een groot voordeel.
Verdieping 1
De eerste verdieping heeft een oppervlakte van 198m2 en is ingedeeld in:
- een woonkamer
- een ingerichte keuken voorzien van inbouwtoestellen
- een centrale gang
- een hobbyruimte (momenteel ingericht als 2de zitkamer)
- een wasplaats
- een toilet
- slaapkamer 1
Het zuidoostgericht terras (opp.: ± 55m2) grenst aan de woonkamer en de keuken en is deels overdekt
Verdieping 2
De tweede verdieping (oppervlakte: 77m2) bestaat uit:
- drie slaapkamers (waarvan 1 met dressing)
- de badkamer met ligbad, wastafel en bidet
- de douchekamer met douche en meubel met twee lavabo’s
- een toilet
Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse mag u contact nemen met ons kantoor.
Kelder
De kelder heeft een oppervlakte van 246m2 en is ingericht als opslagplaats.
Gelijkvloers
Het gelijkvloers bestaat uit een winkelruimte (opp.: 246m2), een werkplaats / magazijn (opp.: 115m2) en een dubbele garage (opp.: 60m2).
Het handelsgedeelte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt.
De ruime parkeergelegenheid op het eigen perceel is een groot voordeel.
Verdieping 1
De eerste verdieping heeft een oppervlakte van 198m2 en is ingedeeld in:
- een woonkamer
- een ingerichte keuken voorzien van inbouwtoestellen
- een centrale gang
- een hobbyruimte (momenteel ingericht als 2de zitkamer)
- een wasplaats
- een toilet
- slaapkamer 1
Het zuidoostgericht terras (opp.: ± 55m2) grenst aan de woonkamer en de keuken en is deels overdekt
Verdieping 2
De tweede verdieping (oppervlakte: 77m2) bestaat uit:
- drie slaapkamers (waarvan 1 met dressing)
- de badkamer met ligbad, wastafel en bidet
- de douchekamer met douche en meubel met twee lavabo’s
- een toilet
Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse mag u contact nemen met ons kantoor.
Indeling
Verdieping 1
| Terras | 55 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200305-0002255465-RES-1 |
| EPC waarde | 384 kWh/m² |
384
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
Financiële info
| Prijs | € 570.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 38.009,18 |
| Ki | € 3.940,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Grond oppervlakte | 1055 m² |
| Perceelbreedte | 10,94 m |
| Kadastraleafdeling | 7 |
| Kadastralesectie | H |
| Kadastraleaard | Handelspand met woonst |
| Perceelnummer | 345C128 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.