renoveren / af te breken villa met 3 slaapkamers op een perceel van 15a 53ca. Eventueel met aankoop rechtsgelegen bouwgrond van 7a 20ca (voor halfopen bebouwing).

Woning voor € 360.000

Schaapsdries 12, 3600 Genk
Ref: 1499
3 slaapkamers
1 badkamer
145,70m2 woonopp.
1553m2 grondopp.
EPC: 615 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Genk, Schaapsdries 12 – Te renoveren / af te breken villa met 3 slaapkamers op een perceel van 15a 53ca. Eventueel met aankoop rechtsgelegen bouwgrond van 7a 20ca (voor halfopen bebouwing).

Aan de Schaapsdries te Genk is deze villa residentieel en toch centraal gelegen: we bevinden ons in de nabijheid van scholen, vlakbij het Ziekenhuis Oost-Limburg, op 3 minuutjes van het centrum en op 1km van de op- en afritten van de autostrade E314.

Het zuidoost gericht perceel (open bebouwing) heeft een oppervlakte van 15a 53ca.
De villa werd gebouwd in 1960 en bestaat uit:
-Kelder (opp.: 69,3m2): een garage, een wasruimte met stookplaats en een keldertoegang met berging,
-Gelijkvloers (opp.: 76,4m2): een inkomhal, een ruime woonkamer en een keuken.
-Splitlevel (opp.: 69,3m2): een nachthal, een toilet, een badkamer met douche en drie slaapkamers.

Aan de achterzijde van de woning werd een veranda van ± 40m2 opgericht.
Het geheel dient volledig te worden gerenoveerd.

De mogelijkheid bestaat om de naastgelegen halfopen bouwgrond van 7a 20ca mee te kopen.
Het zuidoost gericht perceel is aan de Schaapsdries 13,84m breed en is 52,86m diep.
Er kan een woning op gebouwd worden met volgende afmetingen:
-gelijkvloers 8,84m breed op max. 17m diep
-verdieping: 8,84m breed op max. 12m diep

De prijs van de villa op 15a 53ca bedraagt € 360.000.
De rechtsgelegen bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 20ca wordt verkocht voor € 150.000

Voor meer informatie of een afspraak voor een plaatsbezoek, neemt u gerust contact op met ons kantoor.

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 20201007-000234768-RES-1
EPC waarde 615 kWh/m²
615
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Prijs € 360.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.164,34
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1553 m²
Woonoppervlakte 145,70 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 76,40 m²
Oppervlakte 1e verdieping 69,30 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt