Te renoveren woning met 3 slaapkamers, inpandige garage,... op 3a09ca vlakbij het centrum

Woning voor € 185.000

Kleine Hostartstraat 12, 3600 Genk
Ref: 1540
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
309m2 grondopp.
EPC: 651 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

Genk, Kleine Hostartstraat 12 – Te renoveren woning met 3 slaapkamers en een inpandige garage op een perceel van 3a 09ca vlakbij het centrum van Genk.

De gesloten bebouwing is gelegen op nog geen kilometer van het centrum van Genk, het trein- en busstation, het stadhuis, de post, het commerciële Stadsplein,…. .

Het huis werd opgericht in 1957 en bestaat uit drie lagen afgedekt met een zadeldak.
Het perceel heeft een oppervlakte van 3a 09ca, 8m breed en ± 39m diep.

Het gelijkvloers (oppervlakte 75m2) bestaat uit een inkom- en traphal, een vestiaire, een toilet, een garage, een wasplaats en een kolenkelder.

Op de eerste verdieping (oppervlakte 75m2) vinden we: een traphal, een ruime living, een eetkamer en een keuken. Via de eetkamer bereikt men het terras aan de achterzijde van de woning.

De tweede verdieping (oppervlakte 75m2) is ingedeeld in een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.

De degelijke woning is toe aan een grondige renovatie: zowel het dak, de ramen, het sanitair, de verwarming,… moeten vernieuwd worden.

Klik op volgende link voor een overzicht van de mogelijke renovatiepremies:

https://www.woneningaoz.be/premies-voor-verbouwingen?gclid=Cj0KCQiAmL-ABhDFARIsAKywVaf2StYWyYjUmbpkptn3zWqG7WbgIO0C14yFF8nDvjFYJEVwVvc46e4aAu_AEALw_wcB

Voor meer informatie of een afspraak voor een plaatsbezoek, neemt u gerust contact op met ons kantoor.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210216-0002373118-RES-1
EPC waarde 651 kWh/m²
651
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.339,57
Ki € 681,00
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 309 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Oppervlakte 2e verdieping 75 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 39 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie i
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 271G2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt