Gezellige woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en aangelegde tuin met zwembad op 8a 52ca.

Woning voor € 325.000

Dijkskendal 13, 3600 Genk
Ref: 1511
4 slaapkamers
1 badkamer
172m2 woonopp.
852m2 grondopp.
EPC: 218 kWh/m2
Bouwjaar: 1982

Omschrijving

Genk, Dijkskendal 13 – Gezellige woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en aangelegde tuin met zwembad op 8a 52ca.

Deze gezellige ééngezinswoning is gelegen aan de Dijkskendal (Winterslag) op een perceel van 8a 52ca.

Het huis is fijn gelegen in het hart van de aangename woonbuurt en geeft een vlotte verbinding naar de scholen, het stadscentrum, het natuurgebied “De Maten”,…
Er is een vlotte aansluiting met het openbaar vervoer en de commerciële Hasseltweg.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bergruimte, een woonkamer, een keuken, een wasplaats en een garage.

De gezellige woonkamer is voorzien van een parketvloer en een houtkachel.
De keuken werd vernieuwd in 2011 en is voorzien van ingebouwde toestellen van Siemens.

De verdieping is ingedeeld in een nachthal, een badkamer en vier slaapkamers.

De badkamer is voorzien van een hoekbad, een hangWC, en een meubel met enkele wastafel.

In 2008 werd de tuin aangelegd en werd de woonkamer uitgebreid met een erker.
In 2015 werden de ramen vernieuwd en in 2018 werd de centrale verwarming omgeschakeld van stookolie naar aardgas.

De achtertuin van het zuidgericht perceel is mooi aangelegd en er is een zwembad ingebouwd.
In de achtertuin staat een houten tuinhuis en 2 bergplaatsen.
De paden in de voor- en achtertuin en het terras zijn aangelegd met antieke klinkers.
Vanuit de achtertuin geniet men van een prachtig verzicht.

Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging: neem gerust contact met ons!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 20210116-0002360281-RES-1
EPC waarde 218 kWh/m²
218
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.040,20
Ki € 743,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1982
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 852 m²
Woonoppervlakte 172 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 95 m²
Oppervlakte 1e verdieping 77 m²
Kadastraleafdeling 7
Kadastralesectie H
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 34P168
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt