5 Casco geschakelde nieuwbouwwoningen - Woning 1

Hoekwoning voor € 355.550

Rapenveldstraat 53, 3600 Genk
Ref: 1588 woning1
3 slaapkamers
1 badkamer
151.8m2 woonopp.
532m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Genk, Rapenveldstraat 56 - Woning 1.

Residentie “De Richter” bestaat uit 5 geschakelde energiezuinige nieuwbouwwoningen; elke woning is voorzien van een carport.

Het project is gelegen aan de Rapenveldstraat te Genk (Bret - Gelieren). Het biedt een ideale thuisbasis aan mensen die willen genieten van een rustige en groene omgeving. En rustig gelegen betekent zeker niet afgelegen. Met de auto of fiets ben je slechts 10 minuten van het centrum van Genk verwijderd. De woning heeft een prima verbinding met Hasselt en de autosnelweg en is gelegen in de nabijheid van scholen, sportgelegenheden en Molenvijver.

De woningen zijn ontworpen met oog voor kwallitatief wonen en een maximale integratie van groen & licht in een moderne architectuur.
Er werd bijzondere aandacht besteed aan het duurzaam bouwen:
-Er wordt een doorgedreven thermische isolatie voorzien in de buitenschil. De gevels en het dak zijn voorzien volgens de strengste EPB-regelgeving.
-Het regenwater wordt maximaal opgevangen in grote ondergrondse buffertanks en hergebruikt voor toiletspoeling en onderhoud van de tuinen.
-Het geheel is volledig op traditionele wijze gebouwd, de voorzieningen inzake thermische en akoestische isolatie overtreffen ruim de eisen op vlak van EPB zodat het energieverbruik tot het uiterste minimum beperkt blijft.

De 5 woningen worden casco verkocht. Op die manier kan de eigenaar de woning verder afwerken naar eigen smaak.

Woning 1 is een halfopen bebouwing gelegen op een perceel van 5a 32ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 151,80 m2 bruto.
Bij de woning hoort één carport.

Het gelijkvloers (oppervlakte: 81,50 m2 bruto) bestaat uit:
- een inkomhal,
- een apart toilet,
- een leefruimte met woonkamer en open keuken,
- een berging / sas.

Het 1ste verdiep (oppervlakte: ± 70,30 m2 bruto) is ingedeeld als volgt:
- een nachthal,
- een badkamer,
- een apart toilet,
- 3 slaapkamers.

Troeven:
+ prachtige woonomgeving Bret - Gelieren
+ bereikbaarheid stadscentrum, Hasselt uitvalswegen
+ moderne vormgeving
+ energiezuinigheid
+ duurzame materialen
+ degelijkheid

Gelijkvloers

Badkamer 1
Carport
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
0
Ramentekst Aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 217.229,80
Prijs grondaandeel € 138.320,00
Aankoop excl. kosten € 355.549,80
BTW constructie aan 21% € 45.618,26
Registratie grond (12%) € 16.598,40
Totale aankoopprijs € 417.766,46
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 532 m²
Woonoppervlakte 151.8 m²
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt