5 Casco geschakelde nieuwbouwwoningen - Woning 1
Hoekwoning voor € 355.550
Rapenveldstraat 53, 3600 Genk
Ref: 1588 woning1CCCC








3 slaapkamers
1 badkamer
151.8m2 woonopp.
532m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Genk, Rapenveldstraat 56 - Woning 1.
Residentie “De Richter” bestaat uit 5 geschakelde energiezuinige nieuwbouwwoningen; elke woning is voorzien van een carport.
Het project is gelegen aan de Rapenveldstraat te Genk (Bret - Gelieren). Het biedt een ideale thuisbasis aan mensen die willen genieten van een rustige en groene omgeving. En rustig gelegen betekent zeker niet afgelegen. Met de auto of fiets ben je slechts 10 minuten van het centrum van Genk verwijderd. De woning heeft een prima verbinding met Hasselt en de autosnelweg en is gelegen in de nabijheid van scholen, sportgelegenheden en Molenvijver.
De woningen zijn ontworpen met oog voor kwallitatief wonen en een maximale integratie van groen & licht in een moderne architectuur.
Er werd bijzondere aandacht besteed aan het duurzaam bouwen:
-Er wordt een doorgedreven thermische isolatie voorzien in de buitenschil. De gevels en het dak zijn voorzien volgens de strengste EPB-regelgeving.
-Het regenwater wordt maximaal opgevangen in grote ondergrondse buffertanks en hergebruikt voor toiletspoeling en onderhoud van de tuinen.
-Het geheel is volledig op traditionele wijze gebouwd, de voorzieningen inzake thermische en akoestische isolatie overtreffen ruim de eisen op vlak van EPB zodat het energieverbruik tot het uiterste minimum beperkt blijft.
De 5 woningen worden casco verkocht. Op die manier kan de eigenaar de woning verder afwerken naar eigen smaak.
Woning 1 is een halfopen bebouwing gelegen op een perceel van 5a 32ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 151,80 m2 bruto.
Bij de woning hoort één carport.
Het gelijkvloers (oppervlakte: 81,50 m2 bruto) bestaat uit:
- een inkomhal,
- een apart toilet,
- een leefruimte met woonkamer en open keuken,
- een berging / sas.
Het 1ste verdiep (oppervlakte: ± 70,30 m2 bruto) is ingedeeld als volgt:
- een nachthal,
- een badkamer,
- een apart toilet,
- 3 slaapkamers.
Troeven:
+ prachtige woonomgeving Bret - Gelieren
+ bereikbaarheid stadscentrum, Hasselt uitvalswegen
+ moderne vormgeving
+ energiezuinigheid
+ duurzame materialen
+ degelijkheid
Residentie “De Richter” bestaat uit 5 geschakelde energiezuinige nieuwbouwwoningen; elke woning is voorzien van een carport.
Het project is gelegen aan de Rapenveldstraat te Genk (Bret - Gelieren). Het biedt een ideale thuisbasis aan mensen die willen genieten van een rustige en groene omgeving. En rustig gelegen betekent zeker niet afgelegen. Met de auto of fiets ben je slechts 10 minuten van het centrum van Genk verwijderd. De woning heeft een prima verbinding met Hasselt en de autosnelweg en is gelegen in de nabijheid van scholen, sportgelegenheden en Molenvijver.
De woningen zijn ontworpen met oog voor kwallitatief wonen en een maximale integratie van groen & licht in een moderne architectuur.
Er werd bijzondere aandacht besteed aan het duurzaam bouwen:
-Er wordt een doorgedreven thermische isolatie voorzien in de buitenschil. De gevels en het dak zijn voorzien volgens de strengste EPB-regelgeving.
-Het regenwater wordt maximaal opgevangen in grote ondergrondse buffertanks en hergebruikt voor toiletspoeling en onderhoud van de tuinen.
-Het geheel is volledig op traditionele wijze gebouwd, de voorzieningen inzake thermische en akoestische isolatie overtreffen ruim de eisen op vlak van EPB zodat het energieverbruik tot het uiterste minimum beperkt blijft.
De 5 woningen worden casco verkocht. Op die manier kan de eigenaar de woning verder afwerken naar eigen smaak.
Woning 1 is een halfopen bebouwing gelegen op een perceel van 5a 32ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 151,80 m2 bruto.
Bij de woning hoort één carport.
Het gelijkvloers (oppervlakte: 81,50 m2 bruto) bestaat uit:
- een inkomhal,
- een apart toilet,
- een leefruimte met woonkamer en open keuken,
- een berging / sas.
Het 1ste verdiep (oppervlakte: ± 70,30 m2 bruto) is ingedeeld als volgt:
- een nachthal,
- een badkamer,
- een apart toilet,
- 3 slaapkamers.
Troeven:
+ prachtige woonomgeving Bret - Gelieren
+ bereikbaarheid stadscentrum, Hasselt uitvalswegen
+ moderne vormgeving
+ energiezuinigheid
+ duurzame materialen
+ degelijkheid
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | ||
Carport | ||
Slaapkamer 1 | ||
Slaapkamer 2 | ||
Slaapkamer 3 | ||
Wc1 | ||
Wc2 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
0
Comfort
Ramentekst | Aluminium |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 217.229,80 |
Prijs grondaandeel | € 138.320,00 |
Aankoop excl. kosten | € 355.549,80 |
BTW constructie aan 21% | € 45.618,26 |
Registratie grond (12%) | € 16.598,40 |
Totale aankoopprijs | € 417.766,46 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2022 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 532 m² |
Woonoppervlakte | 151.8 m² |
Dak | Plat dak |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.