Ref: 1588 woning1CCCC










3 slaapkamers
1 badkamer
151.8m2 woonopp.
532m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Genk, Rapenveldstraat - Woning 1.
Residentie “De Richter” bestaat uit 5 geschakelde BEN-woningen; elke woning is voorzien van een carport.
Het project is gelegen aan de Rapenveldstraat te Genk (Bret - Gelieren). Het biedt een ideale thuisbasis aan mensen die willen genieten van een rustige en groene omgeving. En rustig gelegen betekent zeker niet afgelegen. Met de auto of fiets ben je slechts 5 minuten van het centrum van Genk verwijderd. De woning heeft een prima verbinding met Hasselt en de autosnelweg en is gelegen in de nabijheid van scholen, sportgelegenheden en Molenvijver.
De woningen zijn ontworpen met oog voor kwalitatief wonen en een maximale integratie van groen en licht in een moderne architectuur.
Er werd bijzondere aandacht besteed aan het duurzaam bouwen:
-Er werd een doorgedreven thermische isolatie voorzien in de buitenschil. De gevels en het dak zijn voorzien volgens de strengste EPB-regelgeving.
-Het regenwater wordt maximaal opgevangen in grote ondergrondse buffertanks en hergebruikt voor toiletspoeling en onderhoud van de tuinen.
-Het geheel is volledig op traditionele wijze gebouwd, de voorzieningen inzake thermische en akoestische isolatie overtreffen ruim de eisen op vlak van EPB zodat het energieverbruik tot het uiterste minimum beperkt blijft.
Uniek is dat de woningen zowel casco als volledig afgewerkt kunnen aangekocht worden. De afwerking gebeurd volledig "customized".
De prijs voor de casco woning is €355.549,76 Excl BTW / Excl registratie. (Grondaandeel: €138.320 / Constructie: €217.229,76)
Voor een hoger dan standaard afwerking volgens de BEN-normen met warmtepomp, vloerverwarming, alle technieken, keuken en badkamer is er een richtprijs van €130.000 Excl BTW.
Deze richtprijs kan zowel verhoogd als verlaagd worden afhankelijk van jouw wensen en budget.
Meer info te verkrijgen via ons kantoor.
Woning 1 is een halfopen bebouwing gelegen op een perceel van 5a 32ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 151,80 m2 bruto.
Bij de woning hoort één carport.
Het gelijkvloers (oppervlakte: 81,50 m2 bruto) bestaat uit:
- een inkomhal,
- een apart toilet,
- een leefruimte met woonkamer en open keuken,
- een berging / sas.
Het 1ste verdiep (oppervlakte: ± 70,30 m2 bruto) is ingedeeld als volgt:
- een nachthal,
- een badkamer,
- een apart toilet,
- 3 slaapkamers.
Troeven:
+ prachtige woonomgeving Bret - Gelieren
+ bereikbaarheid stadscentrum, Hasselt uitvalswegen
+ moderne vormgeving
+ energiezuinigheid
+ duurzame materialen
+ degelijkheid
Residentie “De Richter” bestaat uit 5 geschakelde BEN-woningen; elke woning is voorzien van een carport.
Het project is gelegen aan de Rapenveldstraat te Genk (Bret - Gelieren). Het biedt een ideale thuisbasis aan mensen die willen genieten van een rustige en groene omgeving. En rustig gelegen betekent zeker niet afgelegen. Met de auto of fiets ben je slechts 5 minuten van het centrum van Genk verwijderd. De woning heeft een prima verbinding met Hasselt en de autosnelweg en is gelegen in de nabijheid van scholen, sportgelegenheden en Molenvijver.
De woningen zijn ontworpen met oog voor kwalitatief wonen en een maximale integratie van groen en licht in een moderne architectuur.
Er werd bijzondere aandacht besteed aan het duurzaam bouwen:
-Er werd een doorgedreven thermische isolatie voorzien in de buitenschil. De gevels en het dak zijn voorzien volgens de strengste EPB-regelgeving.
-Het regenwater wordt maximaal opgevangen in grote ondergrondse buffertanks en hergebruikt voor toiletspoeling en onderhoud van de tuinen.
-Het geheel is volledig op traditionele wijze gebouwd, de voorzieningen inzake thermische en akoestische isolatie overtreffen ruim de eisen op vlak van EPB zodat het energieverbruik tot het uiterste minimum beperkt blijft.
Uniek is dat de woningen zowel casco als volledig afgewerkt kunnen aangekocht worden. De afwerking gebeurd volledig "customized".
De prijs voor de casco woning is €355.549,76 Excl BTW / Excl registratie. (Grondaandeel: €138.320 / Constructie: €217.229,76)
Voor een hoger dan standaard afwerking volgens de BEN-normen met warmtepomp, vloerverwarming, alle technieken, keuken en badkamer is er een richtprijs van €130.000 Excl BTW.
Deze richtprijs kan zowel verhoogd als verlaagd worden afhankelijk van jouw wensen en budget.
Meer info te verkrijgen via ons kantoor.
Woning 1 is een halfopen bebouwing gelegen op een perceel van 5a 32ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 151,80 m2 bruto.
Bij de woning hoort één carport.
Het gelijkvloers (oppervlakte: 81,50 m2 bruto) bestaat uit:
- een inkomhal,
- een apart toilet,
- een leefruimte met woonkamer en open keuken,
- een berging / sas.
Het 1ste verdiep (oppervlakte: ± 70,30 m2 bruto) is ingedeeld als volgt:
- een nachthal,
- een badkamer,
- een apart toilet,
- 3 slaapkamers.
Troeven:
+ prachtige woonomgeving Bret - Gelieren
+ bereikbaarheid stadscentrum, Hasselt uitvalswegen
+ moderne vormgeving
+ energiezuinigheid
+ duurzame materialen
+ degelijkheid
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | ||
Carport | ||
Slaapkamer 1 | ||
Slaapkamer 2 | ||
Slaapkamer 3 | ||
Wc1 | ||
Wc2 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
0
Comfort
Ramentekst | Aluminium |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | Z |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2022 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 532 m² |
Woonoppervlakte | 151.8 m² |
Dak | Plat dak |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.