.jpeg){kind=logo}
JURIMEX
Bochtlaan 32 A, 3600 Genk
T. +32 89 30 87 00
E. info@jurimex.be W. www.jurimex.be
Genk, Keinkesstraat 39 - Verzorgde, lichtrijke woning met 3 slaapkamers
Woning voor € 325.000
Keinkesstraat 39, 3600 Genk
Ref: 1658
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 485 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
Genk, Keinkesstraat 39 - Deze aangename woning ligt in een rustige, groene omgeving in Langerlo, op enkele minuten van het centrum van Genk en
is vlot bereikbaarheid via de Nieuwstraat, de Zuiderring en het centrum.
Het ruime perceel heeft een oppervlakte van 8a92ca volgens kadaster en heeft een gunstige ZW oriëntatie.
De huidige eigenaars hebben de woning laten bouwen in 1971 en hebben deze altijd goed onderhouden.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
- inkomhal
- bureau
- gastentoilet
- ruime living
- keuken met veranda
Verdieping
- badkamer
- 3 ruime slaapkamers
- nachthal
Kelder
De woning is volledig onderkelderd. De kelder is langs de achterzijde van de woning
ook via een inpandige garage bereikbaar.
Deze woning is onderworpen aan de wettelijke renovatieverplichting.
Binnen de vijf jaar na de authentieke akte dient men het minimale energieprestatienieuveau label D te behalen.
Een nieuw EPC moet opgemaakt worden om dit aan te tonen.
Meer info te verkrijgen via ons kantoor.
is vlot bereikbaarheid via de Nieuwstraat, de Zuiderring en het centrum.
Het ruime perceel heeft een oppervlakte van 8a92ca volgens kadaster en heeft een gunstige ZW oriëntatie.
De huidige eigenaars hebben de woning laten bouwen in 1971 en hebben deze altijd goed onderhouden.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
- inkomhal
- bureau
- gastentoilet
- ruime living
- keuken met veranda
Verdieping
- badkamer
- 3 ruime slaapkamers
- nachthal
Kelder
De woning is volledig onderkelderd. De kelder is langs de achterzijde van de woning
ook via een inpandige garage bereikbaar.
Deze woning is onderworpen aan de wettelijke renovatieverplichting.
Binnen de vijf jaar na de authentieke akte dient men het minimale energieprestatienieuveau label D te behalen.
Een nieuw EPC moet opgemaakt worden om dit aan te tonen.
Meer info te verkrijgen via ons kantoor.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Bad en douche | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wasruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Beschermd pand? | Ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230215-0002811368-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 485 kWh/m² |
485
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | CV op stookolie |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.