.jpeg){kind=logo}
JURIMEX
Bochtlaan 32 A, 3600 Genk
T. +32 89 30 87 00
E. info@jurimex.be W. www.jurimex.be
Genk, Fransebosstraat 55 - Rustig gelegen te renoveren woning met 3 slaapkamers
Woning voor € 240.000
Fransebosstraat 55, 3600 Genk
Ref: 1659CC
3 slaapkamers
1 badkamer
748m2 grondopp.
EPC: 477 kWh/m2
Bouwjaar: 1956
Omschrijving
Genk, Fransebosstraat 55 - Deze bijzonder gunstig gelegen woning bevindt zich in een rustige omgeving op enkele minuten van het centrum van Genk.
De woning is gelegen in de nabijheid van scholen, het sportcentrum en heeft een goede verbinding met de autosnelweg.
De oppervlakte van het perceel is 7a 48ca, de bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 200m2.
De woning heeft een volledige renovatie nodig, de ramen zijn in 2022 vervangen door PVC profielen met
dubbel hoogrendementsglas.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- leefruimte (zit- en eetkamer)
- wasplaats
- eetplaats
- keuken
- badkamer
- toilet
- stookruimte
Verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3 (bereikbaar via slaapkamer 2)
Zolder
Kelder
De woning dient grondig gerenoveerd te worden en is onderworpen aan de wettelijke renovatieverplichting.
Binnen de vijf jaar na de authentieke akte dient men het minimale energieprestatienieuveau label D te behalen.
Een nieuw EPC moet opgemaakt worden om dit aan te tonen.
De woning is gelegen in de nabijheid van scholen, het sportcentrum en heeft een goede verbinding met de autosnelweg.
De oppervlakte van het perceel is 7a 48ca, de bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 200m2.
De woning heeft een volledige renovatie nodig, de ramen zijn in 2022 vervangen door PVC profielen met
dubbel hoogrendementsglas.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- leefruimte (zit- en eetkamer)
- wasplaats
- eetplaats
- keuken
- badkamer
- toilet
- stookruimte
Verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3 (bereikbaar via slaapkamer 2)
Zolder
Kelder
De woning dient grondig gerenoveerd te worden en is onderworpen aan de wettelijke renovatieverplichting.
Binnen de vijf jaar na de authentieke akte dient men het minimale energieprestatienieuveau label D te behalen.
Een nieuw EPC moet opgemaakt worden om dit aan te tonen.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230307-0001075106-RES-6 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 477 kWh/m² |
477
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 240.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Orientatie tuin | NO |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 748 m² |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.