.jpeg){kind=logo}
JURIMEX
Bochtlaan 32 A, 3600 Genk
T. +32 89 30 87 00
E. info@jurimex.be W. www.jurimex.be
Genk, Klotsenhoutstraat 1 - Prachtige, ruime woning met 4 slaapkamers gelegen in een rustige, groene omgeving
Woning
Klotsenhoutstraat 1, 3600 Genk
Ref: 1648CCCCCCC
4 slaapkamers
1 badkamer
276m2 woonopp.
912m2 grondopp.
EPC: 344 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
Genk, Klotsenhoutstraat 1 - Deze bijzonder gunstig gelegen woning bevindt zich in een rustige omgeving op enkele minuten van het centrum van Genk.
De woning is ideaal gelegen in de nabijheid van scholen, het centrum van Genk en heeft een goede verbinding met de autosnelweg.
De oppervlakte van het perceel is 9a 12ca, de bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 276m2.
Het gelijkvloerse gedeelte omvat een ruime inkomhal met eiken trap en gastentoilet. De leefruimte is een open ruimte belegd met parket, er is een eetplaats en een knusse zithoek met open haard (hout). De keuken is volledig uitgerust (oven, microgolfoven, afwasmachine, frigo, ...) en beschikt ook over 2 ingebouwde vitrinekasten, aansluitend aan de keuken is er een berging / wasplaats en een extra toilet. Verder is er op het gelijkvloers een ruime slaapkamer en badkamer met douche. Door de vele raampartijen wordt tuinzicht en lichtinval vanuit elke ruimte optimaal gegarandeerd. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een hobbykamer en een bergruimte. De woning beschikt over een dubbele garage met extra bergruimte. De gunstig zuidwestelijk georiënteerde tuin is mooi onderhouden en heeft een aangelegd terras met elektrische zonneluifel.
De woning beschikt over 48 zonnepanelen (2011) en verwarmt op accumulatoren. Voor de installatie van de zonnepanelen is er nog recht op groencertificaten gedurende 8 jaar.
Wilt u graag een bezoek brengen aan deze prachtige, goed onderhouden woning?
Aarzel dan niet om ons te contacteren!
De woning is ideaal gelegen in de nabijheid van scholen, het centrum van Genk en heeft een goede verbinding met de autosnelweg.
De oppervlakte van het perceel is 9a 12ca, de bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 276m2.
Het gelijkvloerse gedeelte omvat een ruime inkomhal met eiken trap en gastentoilet. De leefruimte is een open ruimte belegd met parket, er is een eetplaats en een knusse zithoek met open haard (hout). De keuken is volledig uitgerust (oven, microgolfoven, afwasmachine, frigo, ...) en beschikt ook over 2 ingebouwde vitrinekasten, aansluitend aan de keuken is er een berging / wasplaats en een extra toilet. Verder is er op het gelijkvloers een ruime slaapkamer en badkamer met douche. Door de vele raampartijen wordt tuinzicht en lichtinval vanuit elke ruimte optimaal gegarandeerd. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een hobbykamer en een bergruimte. De woning beschikt over een dubbele garage met extra bergruimte. De gunstig zuidwestelijk georiënteerde tuin is mooi onderhouden en heeft een aangelegd terras met elektrische zonneluifel.
De woning beschikt over 48 zonnepanelen (2011) en verwarmt op accumulatoren. Voor de installatie van de zonnepanelen is er nog recht op groencertificaten gedurende 8 jaar.
Wilt u graag een bezoek brengen aan deze prachtige, goed onderhouden woning?
Aarzel dan niet om ons te contacteren!
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Gelijkvloers | ||
| Slaapkamer 1 |
Verdieping 1
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230420-000281356-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 344 kWh/m² |
344
Comfort
| Zonnepanelen | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 912 m² |
| Woonoppervlakte | 276 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.