.jpeg){kind=logo}
JURIMEX
Bochtlaan 32 A, 3600 Genk
T. +32 89 30 87 00
E. info@jurimex.be W. www.jurimex.be
Genk, Hulstbesstraat 16 - Prachtig landelijke villa op een perceel van 20a72ca
Villa
Hulstbesstraat 16, 3600 Genk
Ref: 1684
4 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 190 kWh/m2
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
Genk, Hulstbesstraat 16 - Deze villa is gelegen op het einde in een doodlopende straat in de residentiële woonwijk Bret. Er zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte TV-hoek en een lichtrijke leefruimte aanwezig die een uitzicht heeft op de prachtige tuin. De woning beschikt tevens over een dubbele inpandige garage en heeft een aangename westelijke oriëntering.
Gelegen op enkele minuten van het centrum en de op- en afritten van de autosnelweg maken dat dit een ideale uitvalsbasis is voor het woon- en werkverkeer.
De woning is afgewerkt met degelijke en kwaliteitsvolle materialen. Zo is het gelijkvloers bedekt met Bourgondische dallen en ligt er in de slaapkamers een degelijke houten parketvloer. De voleiken trap in de inkomhal zorgt voor een eyecatcher bij het betreden van de woning. De keuken is voorzien van hedendaags comfort, het werkblad is deels graniet en deels van hout.
De woning is ingedeeld als volgt:
Binnenkomen doe je in de riante inkomhal, in de open leefruimte is er een aparte TV-hoek. De woning beschikt over een ruime, volledig uitgeruste keuken met aanpalende wasplaats / berging die toegang geeft tot de dubbele inpandige garage.
Op de verdieping is er een ruime masterbedroom met aanpalende dressing en badkamer met toilet, een dubbele lavabo, bad en douche. Via de nachthal kom je bij de andere 3 slaapkamers met douchekamer.
De woning is deels onderkelderd.
De bebouwde oppervlakte is 190m2 gelijkvloers en 137m2 voor de verdieping.
Een bezoek aan deze prachtige woning kan ingepland worden via ons kantoor op 089/308.700
Gelegen op enkele minuten van het centrum en de op- en afritten van de autosnelweg maken dat dit een ideale uitvalsbasis is voor het woon- en werkverkeer.
De woning is afgewerkt met degelijke en kwaliteitsvolle materialen. Zo is het gelijkvloers bedekt met Bourgondische dallen en ligt er in de slaapkamers een degelijke houten parketvloer. De voleiken trap in de inkomhal zorgt voor een eyecatcher bij het betreden van de woning. De keuken is voorzien van hedendaags comfort, het werkblad is deels graniet en deels van hout.
De woning is ingedeeld als volgt:
Binnenkomen doe je in de riante inkomhal, in de open leefruimte is er een aparte TV-hoek. De woning beschikt over een ruime, volledig uitgeruste keuken met aanpalende wasplaats / berging die toegang geeft tot de dubbele inpandige garage.
Op de verdieping is er een ruime masterbedroom met aanpalende dressing en badkamer met toilet, een dubbele lavabo, bad en douche. Via de nachthal kom je bij de andere 3 slaapkamers met douchekamer.
De woning is deels onderkelderd.
De bebouwde oppervlakte is 190m2 gelijkvloers en 137m2 voor de verdieping.
Een bezoek aan deze prachtige woning kan ingepland worden via ons kantoor op 089/308.700
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 40 m² |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Video/Cinema/TV kamer | ||
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Badkamer 2 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231004-0003005805-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 190 kWh/m² |
190
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouw oppervlakte | 327 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.