Woning te koop voor € 265.000

Hasseltweg 120, 3600 Genk
Ref: 1321
4 slaapkamers
2 badkamers
210m2 woonopp.
883m2 grondopp.
EPC: 281 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Hasseltweg 120 - Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 garages op een zeer gunstig gelegen perceel van 8a 83ca… Ook mogelijkheden als woning met kantoor / praktijk / zorgwoning / ...

Deze woning werd gebouwd in 1963 op een perceel van 8a 83ca aan de Hasseltweg te Genk. Net voorbij de commerciële zone is het ideaal wonen. In de directe omgeving kan men terecht voor een ruim winkelaanbod en binnen enkele minuutjes wandelen bereikt men het prachtig gebied van De Maten.

De woning is opgedeeld in 4 niveau’s.
De benedenverdieping (60m2) is ingedeeld in een slaapkamer, een badkamer (met douche, toilet en badkamermeubel) en een extra zitplaats. Dit deel van de woning heeft ook een aparte toegang en kan daarom perfect ingericht worden als praktijkruimte, zorgwoning, gastenverblijf, kantoor,...

Het woongedeelte (90m2) bestaat uit een centrale inkomhal met vestiaire en toilet, een gezellige woonkamer met open haard, een aparte eetplaats, een recent vernieuwde ingerichte keuken (met fornuis van Paul Bocuse) en een badkamer met enkele wastafel en ligbad.

Op het tweede niveau (60m2) geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers.

De hoofdbouw is deels onderkelderd (90m2) en deze etage is ingedeeld in een toegang, een wasplaats, een voorraadruimte, een stookplaats en een hobbykamer.

Rechts achter de woning werd in 1981 een dubbele garage opgericht (oppervlakte 39m2).

De inrit is voorzien van kiezelsteentjes en aan de achtergevel werd een terras verhard. Zowel de voor- als de achtertuin zijn mooi aangelegd en worden goed onderhouden. De beglazing van de houten ramen werd in 2011 vervangen door hoogrendementsglas.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 20180313-0002040594-1
EPC waarde 281 kWh/m²
281
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Verwarmingsketel uit 1998
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas geplaatst in 2011
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 265.000,00
Ki € 1.140,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 50 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 883 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie G
Perceelnummer 221S131 deel
Elektrisch keuringsattest Verkregen
Optionele informatie 1 opmerking: de aarding dient te worden verbeterd.
Verder geen inbreuken.

Panden in de buurt