Villa-landhuis te koop voor € 399.500

Genkerhei 21 , 3600 Genk
Ref: 1338
3 slaapkamers
1 badkamer
275m2 woonopp.
807m2 grondopp.
EPC: 213 kWh/m2
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

Genkerhei 21 - Degelijke en ruime villa met 3 slaapkamers, bureel, dubbele inpandige garage, aangelegde tuin,…
op zuidwestgericht perceel van 8a 07ca.

Met mogelijkheid tot aankoop van naastgelegen bouwgrond van 8a 33ca.
Dit deel is thans ingericht als siertuin en is prachtig onderhouden.

Het gelijkvloers (bewoonbare oppervlakte: 165m2) is met zeer degelijke materialen afgewerkt en werd ingedeeld in:

- een inkom- en traphal met eiken trap naar de verdieping
- een ruime woonkamer met versierde schouw
- een ingerichte keuken met ontbijthoek
- een aparte eetkamer en
- een zithoek
- een bureelruimte
- een centrale gang met gastentoilet
- een berging
- een dubbele garage van 35m2 (met elektrisch bedienbare sectionaalpoorten)

De verdieping heeft een nuttige oppervlakte van +/- 110m2 en bestaat uit een ruime overloop / nachthal, een ruime masterbedroom met airco, slaapkamers2 en 3 en een badkamer met ligbad, douche, toilet en enkele wastafel.

Het perceel waarop de woning in 1985 werd gebouwd heeft een oppervlakte van 8a 07ca (straatbreedte: 22m). Rechts ervan (op de hoek van de Genkerhei en de Wiekstraat) ligt een perceel van 8a 33ca. Deze grond komt in aanmerking voor het oprichten van een open bebouwing en kan mee aangekocht worden. (Thans wordt onderzocht of een verkaveling in twee halfopen loten mogelijk is.)

De inrit en paden rond de woning zijn verhard met kasseien.
De volledige eigendom is omheind: vooraan en rechts is er een mooi smeedijzeren hekwerk met tuinpoortjes.
De gehele tuin is prachtig aangelegd en is zeer goed onderhouden.
Er zijn verharde terrassen, gezellige zithoekjes, mooie beplanting, twee houten tuinhuisjes,…
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2018070300020729911
EPC waarde 213 kWh/m²
213
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming In de woning zijn er 5 airco-units (zowel voor verkoeling als verwarming).
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 399.500,00
Ki € 1.568,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig aangelegde en zeer goed onderhouden tuin
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 807 m²
Bouw oppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 200 m²
Oppervlakte 1e verdieping 110 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 221E97
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt