.jpeg){kind=logo}
JURIMEX
Bochtlaan 32 A, 3600 Genk
T. +32 89 30 87 00
E. info@jurimex.be W. www.jurimex.be
Ref: 1638CC
2465m2 grondopp.
EPC: 1028 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
Kortessem, Helstraat 25 - open bebouwing, bouwjaar 1963
Deze charmante woning is gelegen op een perceel van maar liefst 24a65ca.
Het perceel is gelegen in een woongebied met landelijk karakter, het gedeelte achteraan is gelegen in agrarisch gebied.
De rustige ligging in het landelijke Vliermaalroot is een grote troef van deze woning. Op 5 min rijden ben je aan de op- en afritten waar een goede verbinding is met de E313 / E314.
Op 15 min rijden ben je in het centrum van Genk.
Deze woning dient grondig gerenoveerd te worden.
Er is ook een mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden de woning volledig af te breken en te vervangen door een open bebouwing aan 6% BTW.
Na goedkeuring van een verkaveling door de gemeente kan het perceel verkaveld worden, bestemd voor 2 halfopen bebouwingen.
Voor meer informatie kan je contact opnemen met ons kantoor.
Deze charmante woning is gelegen op een perceel van maar liefst 24a65ca.
Het perceel is gelegen in een woongebied met landelijk karakter, het gedeelte achteraan is gelegen in agrarisch gebied.
De rustige ligging in het landelijke Vliermaalroot is een grote troef van deze woning. Op 5 min rijden ben je aan de op- en afritten waar een goede verbinding is met de E313 / E314.
Op 15 min rijden ben je in het centrum van Genk.
Deze woning dient grondig gerenoveerd te worden.
Er is ook een mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden de woning volledig af te breken en te vervangen door een open bebouwing aan 6% BTW.
Na goedkeuring van een verkaveling door de gemeente kan het perceel verkaveld worden, bestemd voor 2 halfopen bebouwingen.
Voor meer informatie kan je contact opnemen met ons kantoor.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220811-0002648844-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 1028 kWh/m² |
1,028
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.950,98 |
Overige Info
| Orientatie tuin | ZO |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1963 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 2465 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.