Genk, Klokstraat 8 - Ruim duplexappartement met handelsruimte op topligging in hartje Genk

Handelspand met woonst

4 slaapkamers

1 badkamer

EPC: 282 kWh/m²

Bouwjaar: 1953

Omschrijving

Genk, Klokstraat 8 - Handelspand met ruim duplexappartement gelegen op een perceel van 104ca.

In het kloppend hart van Genk bevindt zich dit bijzonder gunstig gelegen pand met 3 bouwlagen.
De indeling is als volgt: een kelder, een gelijkvloerse handelsruimte en een ruim duplexappartement met 4 slaapkamers.

Voor het residentiële gedeelte is er een aparte ingang. Via de trap bereik je op de eerste verdieping het terras en het
leefgedeelte (woonruimte, keuken, badkamer, 1 slaapkamer of bureel) van de duplex. Op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers
en een ruime wasplaats.

Zowel de handelsruimte als het appartement worden op dit ogenblik verhuurd.

Het pand is gelegen in het RUP "Kernwinkelgebied". Volgens de voorschriften is het in deze zone ook mogelijk om
bij te bouwen tot een hoogte van 4 bouwlagen met een zadeldak.

Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte

Verdieping 1

Badkamer 1
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras	8 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
G-score	B
P-score	B
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20230416-0002867088-RES-1
Energieklasse label	C
EPC waarde	282 kWh/m²

282

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1953
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Te Renoveren	ja
Staat	Te renoveren
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.