Jurimex
Bochtlaan 32A
3600
Genk
T.089 308 700
E.info@jurimex.be
Genk, Huiskensweier 35: Ruime woning met magazijn, kantoorruimte, ruime garage, opslagplaats, 3 slaapkamers, 2 badkamers,... op 53a62ca vlot bereikbaar vlakbij Natuurgebied "De Maten". € 1.950
Huiskensweier 35, 3600 Genk
Ref: 1736C
/3698/3746003698000006223.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006224.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006225.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006226.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006227.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006228.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006229.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006230.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006231.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006232.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006233.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006234.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006235.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006236.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006237.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006238.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006239.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006240.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006241.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006242.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006243.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006244.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006245.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006246.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006247.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006248.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006249.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006250.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006251.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006252.jpg/Foobar)
Genk, Huiskensweier 35: Ruime woning met magazijn, kantoorruimte, ruime garage, opslagplaats, 3 slaapkamers, 2 badkamers,... op 53a62ca, vlot bereikbaar vlakbij Natuurgebied "De Maten".
Deze ruime woning met bijgebouwen biedt een waaier aan mogelijkheden voor wonen én werken op één locatie, ideaal voor een aannemer of andere zelfstandige activiteit.
Gelegen op een royale eigendom van 53a 62ca, biedt dit pand de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en natuurbeleving.
Het terrein beschikt tevens over een gemakkelijke, brede inrit voor bestelwagens of vrachtwagens en is afgesloten met een elektrische toegangspoort.
Kortom: een uitzonderlijke eigendom die wonen en professioneel gebruik naadloos combineert, afgewerkt met smaak en kwaliteit, vlot bereikbaar en toch zeer rustig gelegen. Ideaal voor gezinnen, ondernemers of mensen die veel ruimte nodig hebben.
Verdieping:
Kelder:
Interesse? Contacteer ons via info@jurimex.be of bel naar 089/308 700 voor extra informatie of een bezichtiging.
Deze ruime woning met bijgebouwen biedt een waaier aan mogelijkheden voor wonen én werken op één locatie, ideaal voor een aannemer of andere zelfstandige activiteit.
Gelegen op een royale eigendom van 53a 62ca, biedt dit pand de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en natuurbeleving.
Het terrein beschikt tevens over een gemakkelijke, brede inrit voor bestelwagens of vrachtwagens en is afgesloten met een elektrische toegangspoort.
Kortom: een uitzonderlijke eigendom die wonen en professioneel gebruik naadloos combineert, afgewerkt met smaak en kwaliteit, vlot bereikbaar en toch zeer rustig gelegen. Ideaal voor gezinnen, ondernemers of mensen die veel ruimte nodig hebben.
Indeling en kenmerken:
Woning (hoofdgebouw)
Gelijkvloers:- Inkom
- Ruime leefkeuken voorzien van een stijlvol kookeiland in marmer, marmeren vloeren, hoogwaardige inbouwapparatuur, veel kastruimte en een gezellige bar met barkrukken. (aanwezige apparatuur: combi-microgolfoven, combi-stoomoven, inductie kookplaten, dampkap, grote koelkast, diepvries. Er is bovendien nog een extra koelkast en diepvries aanwezig in de berging.)
- Aangrenzende leefruimte met marmeren vloer, moderne open haard en grote raampartijen (voorzien van screens) voor veel natuurlijk licht.
- Kantoorruimte met dubbele werkplek en zicht op de tuin – ideaal voor remote werk of zelfstandig beroep (16m2)
- Ruime berging met wastafel en inbouwkasten (met extra ruime koelkast en diepvriezer)
- Toiletruimte
- Terras
Verdieping:
- Master-bedroom (17m2) met eigen badkamer (ruime inloopdouche en wastafel in natuursteen), parketvloer, ramen voorzien van rolluiken en toegang tot het dakterras.
- Dressingruimte met ingebouwde kasten en parketvloer
- Badkamer met marmeren afwerking, ligbad, wastafel en toilet
- Slaapkamer 2 (10m2) met parketvloer en ramen voorzien van rolluiken en vliegenramen
- Slaapkamer 3 met inbouwkasten (13,4m2), parketvloer en ramen voorzien van rolluiken en vliegenramen
- Dakterras
Kelder:
- Ondergrondse parkeergarage met ruimte voor 2 à 3 wagens
- ruime kelder/wasplaats
- opbergruimte
Magazijnruimte (156m2)
- Geschikt voor opslag van materiaal, gereedschap of machines
Garage/stockageplaats (71m2)
- Bijgebouw met houten gevelbekleding en betonvloer, geschikt als garage, extra opslagruimte of werkplaats
Stockageplaats in open lucht
- groot perceel met veel ruimte voor stockage in open lucht
- oppervlakte percelen 215H87 en 315Y100: 29a88ca (woning, garage, magazijn en stapelplaats in open lucht)
Weide/graslandschap
- Percelen 215A101 en 84M: 23a74ca
Extra pluspunten
- energiezuinig (EPC: €123kWh/m2 jaar)
- 29 zonnepanelen op het dak (totaal 9570Wp)
- alle gordijnen/lamellen en verlichting zijn inbegrepen
- slimme deurbel/videofoon (via smartphone)
- regenwaterput: de wasmachine en 2 toiletten werken met regenwater
Interesse? Contacteer ons via info@jurimex.be of bel naar 089/308 700 voor extra informatie of een bezichtiging.
| Naam |
Immo Jurimex
|
| Prijs |
€ 1.950
|
Verdieping -1
| 2x Kelder |
|
| Garage |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Kantoor |
|
| Berging |
|
| Terras |
|
| 2x Opslagruimte |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| Dressing |
|
| EPC |
123 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250507-0003591109-RES-1
|
| Label |
|
123 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
5.362 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
vanaf augustus 2025
|
| Lift |
Neen
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand