Jurimex
Bochtlaan 32A
3600
Genk
T.089 308 700
E.info@jurimex.be
Genk, Klotbroek 28: Karaktervolle woning met ruime tuin in landelijke stijl op een perceel van 14a 79ca. € 380.000
Nieuw
Klotbroek 28, 3600 Genk
Ref: 1739
/3698/3746003698000006522.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006514.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006493.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006513.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006515.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006494.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006510.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006505.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006506.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006507.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006501.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006502.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006508.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006509.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006520.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006521.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006512.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006511.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006503.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006504.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006495.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006496.jpg/Foobar)
/3698/3746003698000006497.jpg/Foobar)
Genk, Klotbroek 28: Karaktervolle woning met ruime tuin in landelijke stijl op een perceel van 14a 79ca.
In een rustige en groene woonwijk van Genk, op een perceel van maar liefst 14a 79ca, bevindt zich deze vrijstaande woning in charmante landelijke stijl. Met haar authentieke materialen, praktische indeling en volledig onderkelderd volume, biedt deze woning comfort, ruimte én potentieel.
🔹 Indeling gelijkvloers:
🔹 Kelderverdieping:
🌳 Buiten:
📞 Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze karaktervolle gezinswoning.
In een rustige en groene woonwijk van Genk, op een perceel van maar liefst 14a 79ca, bevindt zich deze vrijstaande woning in charmante landelijke stijl. Met haar authentieke materialen, praktische indeling en volledig onderkelderd volume, biedt deze woning comfort, ruimte én potentieel.
🔹 Indeling gelijkvloers:
- Gezellige woonkamer met eetruimte, verlaagde zithoek, open haard en veel natuurlijke lichtinval
- Volledig uitgeruste keuken in landelijke stijl, met granieten werkblad, oven, keramische kookplaat, vaatwaswachine, koelkast en veel kastruimte
- 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achterliggend terras met zicht op de tuin
- Badkamer met ligbad, dubbele lavabo, spiegelkasten en veel daglicht
- Aparte toiletruimte
🔹 Kelderverdieping:
- Volledig onderkelderd met meerdere ruimtes voor opslag
- Wasplaats met spoelbak en aansluiting voor wasmachine
- Ruime garage met automatische sectionaalpoort
🌳 Buiten:
- Westgerichte tuin met bloemenperken, een mix van loof- en naaldbomen, en achterliggend groen uitzicht
- Zicht op achter- en naastliggend weiland met paarden
- Bouwjaar: 1980
- Perceeloppervlakte: 14a 47ca
- Verwarming: aardgas
- Kadastraal inkomen: €1194
- EPC-label: D
- Solide bouw met degelijke materialen
- houten luiken aan alle ramen voor verduistering/privacy + verkoeling in de zomer
- Grote bewoonbare oppervlakte én kelder
- Rustige, groene ligging en toch vlot bereikbaar
📞 Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze karaktervolle gezinswoning.
| Naam |
Immo Jurimex
|
| Prijs |
€ 380.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.194
|
| EPC |
318 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
318 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.479 m²
|
| Bewoonbare opp. |
193 m²
|
| Bebouwbare opp. |
145 m²
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1980
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
venstertablet kelder (zorgvulig beheren)
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand