Jurimex
Bochtlaan 32A
3600
Genk
T.089 308 700
E.info@jurimex.be
Genk - Bret, Atheneumstraat 40: Stijlvolle, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, carport, tuin,... rustig gelegen in het groen op een top-locatie! € 425.000
In optie
Atheneumstraat 40, 3600 Genk
Ref: 1738CCC
/3698/613a5853fa1f0754747abf6c4e3a3d194153269fcf6fe3e1892e7313c1d97a3f.jpg/Foobar)
/3698/c1f5873d694a5b4990958e7d140eb46d4e55eaa067404755b712e87da0951ced.jpg/Foobar)
/3698/1d49cdc812c380ce61df7afa6ded53698834bbdc197506aceeea551c72e9e005.jpg/Foobar)
/3698/02f1fb24d37a393a003d20e8bdb2098aa9cfe092ac1ed5bdef3c48e27fcb48af.jpg/Foobar)
/3698/e3bda70439dca321e601f19b8a7ace1ec24611fe7b64f6e6f1ca2f78197344f9.jpg/Foobar)
/3698/509878582132a01bbe6ef77a5611e317efc4ebe6b30dff9ebe2dfdcfe2bc9f04.jpg/Foobar)
/3698/715cc5a3f6f2defe4387192c95dd0d30e80935288e008bdf849b32c2c92bc6f0.jpg/Foobar)
/3698/30f6ce21b9fe5c3097678b1d3e5c95ef0686563bde3e4e4ff771767fac462c0a.jpg/Foobar)
/3698/4baff2db95f668a0d4f4dc56836963f71e35baad2bb93ef08852a350c53ebb81.jpg/Foobar)
/3698/8ad4802051b33f3adb2f6f9a5c0e66c5250c8cebddb268460f5d84facbc4cf0b.jpg/Foobar)
/3698/0ab34aa6908464c2863583b021f565d9199f2de5749922850d6404106ad5a107.jpg/Foobar)
/3698/515a373e2c75aa8edb89281a025b60fa8d6035a815e8fb391aafd69ddd45ef47.jpg/Foobar)
/3698/8caa2eab46578a7c508274edd88c3e07d180c7a2e04d45461a03dbed97bcf857.jpg/Foobar)
/3698/c2c52b34c3650c6f56ef52511584528f2cfad9db80fe82526564a31872502ed2.jpg/Foobar)
/3698/3a8aef5ec466d5ad262fbcfa5798a37dabc7d615147f1c7bb379abc61fdd348e.jpg/Foobar)
/3698/e4e7e8caf6f0f39de17511c5e3c53cf5c672ae90347f99ec6a2e8c89e7a34b8b.jpg/Foobar)
/3698/cd4a97d9863fd4d12ac1a3a0e5a7e51bd44802a389743c32ed2a7e46c72685f2.jpg/Foobar)
/3698/069ec88250f97d30a4735045b881e820371ea0ff97db3dd823a31196a6add91d.jpg/Foobar)
/3698/7ad8b79eab1eb55022a125f383340c3b2afa4272bd0061b74fb57bbd57f3f2ab.jpg/Foobar)
/3698/6d86f22dbb314389baa67eeaed42048fd7b4f7c5af78d61b0d670f68ad048e9f.jpg/Foobar)
/3698/a53b4042663332d82afafadf1413679e2d125ea1e1a35868b9a8da2504df2591.jpg/Foobar)
/3698/efc8ed25b6c32353d74523624642d3ce45df0f42d0bfff3b9d81e94546e7a676.jpg/Foobar)
/3698/55581f41dc2f6cfe9f3519375039d8925dac5b598e2273459611530baeb74ba4.jpg/Foobar)
Genk - Bret, Atheneumstraat 40: Stijlvolle, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, carport, tuin,... rustig gelegen in het groen op een top-locatie!
Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een rustige en groene locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze recente halfopen bebouwing (bouwjaar 2021) in een doodlopende straat in Genk precies wat je zoekt!
Deze moderne woning op een perceel van 1a 93ca + aparte carport (17m²) biedt hedendaags wooncomfort in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De woning is de laatste woning in een doodlopende straat, omgeven door groen, en bevindt zich op wandelafstand van scholen en nabij belangrijke verbindingswegen.
Indeling en troeven:
- Lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op het terras en de tuin
- Volledig uitgeruste keuken met zwart granieten werkblad en kwalitatieve toestellen:
- Combi-oven (AEG)
- Stoomoven (AEG)
- 5-pits gasfornuis (AEG)
- Grote koelkast (Bosch)
- Ingebouwde vaatwasser (Bosch)
- Aansluitend een praktische berging/wasplaats met inbouwkasten en ruime inbouw diepvriezer (Zanussi)
- 3 volwaardige slaapkamers op de bovenverdieping
- slaapkamer 1: 13 m²
- slaapkamer 2: 10,2 m²
- slaapkamer 3: 9 m² (voorzien van inbouwkasten en bureau)
- Stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
- Extra gastentoilet op het gelijkvloers
- Carport van 17 m² en aparte tuinberging
- Onderhoudsvriendelijke tuin en zonnig terras
Technisch en comfort:
- EPC-label A – energiezuinig dankzij goede isolatie en moderne technieken
- Verwarming via condensatie-gasketel (Viessmann) met vloerverwarming in de volledige woning
- 11 zonnepanelen
- Airco (warm/koud) in leefruimte
- Plissé vliegenramen op alle ramen
- Slimme videofoon (Niko) bedienbaar via scherm in de woning of op afstand via smartphone
- Ondergrondse containers voor huisvuil, PMD, papier,... in de straat
- Laatste woning in een doodlopende straat – rustig, kindvriendelijk en omgeven door natuur
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog op het nr. 089/308.700 voor een bezoek!
Bezoek www.jurimex.be voor alle info, foto's en een video van dit pand !
| Naam |
Immo Jurimex
|
| Prijs |
€ 425.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 717
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Tuinhuis |
|
| Carport |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| EPC |
58 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
58 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
210 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand