Jurimex
Bochtlaan 32A
3600
Genk
T.089 308 700
E.info@jurimex.be
Genk, Kraaistraat 11 – Volledig gerenoveerde en energiezuinige (EPC B) rijwoning met 3 slaapkamers, terras en tuin gelegen in een rustige woonwijk. € 290.000
In optie
Kraaistraat 11, 3600 Genk
Ref: 1748
/3698/4763b678e5be837286cb27ff1441415dcfcea45c9bb275728c8286e5209fbe48.jpg/Foobar)
/3698/7c103efd7bef8283bc5982c96523d93e731fef20f25f2add3fe109f25a308ceb.jpg/Foobar)
/3698/fc2199d3cc6fce3ce7d6ce216be868d0420f1e633ac89a4e0b4b0176421b9a7c.jpg/Foobar)
/3698/f53ad2cd3409364825b4b40c4859b9374c56e47f1bfc48b8a57f4528661a5810.jpg/Foobar)
/3698/4852279b0da7d10a4c8686aa613bedfb426bd73805ce5c7f0395d48e32283ade.jpg/Foobar)
/3698/c026e1990dc9a3d73629b1be4b2389ab799fb14ca52e537ed6b614f555e63642.jpg/Foobar)
/3698/be65776efde015a390349ce2e36904ac7c2dc4a607db06218902fb87ec86f149.jpg/Foobar)
/3698/f1baa15a5756911ccba5f3f7a2ec9bdfe130f93a2e602d09f9450e7536c83ff5.jpg/Foobar)
/3698/3754df9f8a5cdd5baab9648bf56843afc0587ff19ce43ba921b2032202a43ff2.jpg/Foobar)
/3698/2b3346a565ff316941f7ca335d4e94ca2cf75753d3a688185ebb1e20b62f8bd5.jpg/Foobar)
/3698/c308c7f9c830d2a2177b1c93772f4428ea8cd8fae7cbb583e31f1985c85108ad.jpg/Foobar)
/3698/9293fd32467ffb5166095a55407fb9afaddcbeaa5cd01c903ea28783369fb39e.jpg/Foobar)
/3698/d42015fb2818f11b03ea8f635fef5daeb727f45b4fe61fe9ef7bbc09bd9cf372.jpg/Foobar)
/3698/5878ecec47f0c6d6140cc6a55b3b0fcca705e7f11c3230cdf3e3df0cc329fa2b.jpg/Foobar)
/3698/6299fa80dc1196311fa69b4e39c00762668213402c0d6e2448305707ab25a1e7.jpg/Foobar)
/3698/54846947f7134e073f9848184098f8f7495ab76410204af8947c2fbf99c71233.jpg/Foobar)
/3698/7d20b9436187cb59d19ee6e46d410e85d07b0af6c3a7bc4e22b24881f49881fb.jpg/Foobar)
/3698/c7665654f60c996b0bb912a2c4fa34912209b61f3cbbc5ed97564bd2b148b764.jpg/Foobar)
/3698/d774aa3155d2b81da724826ba807d8f655bb0f5f2b8d59e0d4133d0e0d72d3bd.jpg/Foobar)
/3698/a10c013b479192a867115706c9a90318db34fe37437e3945531e4613863c96c4.jpg/Foobar)
/3698/5cc4c31b4576af72614d1ff2ed41ce6781a1b83927c651ffce398f59f788316a.jpg/Foobar)
/3698/47ba2e1b8cc63b140a5b2b7ca4c2ebed61c2d1391a03b5396eff7fc48debfb8c.jpg/Foobar)
Genk, Kraaistraat 11 – Volledig gerenoveerde en energiezuinige (EPC B) rijwoning met 3 slaapkamers, terras en tuin gelegen in een rustige woonwijk.
Ben je op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning in een rustige buurt, maar toch vlakbij het stadscentrum en alle nodige voorzieningen?
Dan is deze stijlvolle rijwoning in een doodlopende straat in Genk precies wat je zoekt!
Gelegen op een perceel van 1a 63ca, biedt deze woning een combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en een kindvriendelijke omgeving. Dankzij de ligging van een doodlopende straat geniet je van rust en privacy, terwijl scholen, winkels en verbindingswegen zich op wandel- of korte rijafstand bevinden.
In 2016 werd de woning volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.
Denk aan vloerisolatie, gevelisolatie, driedubbel glas, en een moderne condensatieketel (slechts 3 jaar oud). Dit resulteert in een gunstig EPC-label B (136) – goed voor het milieu én je energiefactuur!
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met trap afgewerkt in stijlvol antraciet marmersteentapijt
Ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en open keuken
Volledig geïnstalleerde, moderne keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen:
Verdieping:
Technish en comfort:
Een instapklare gezinswoning die dankzij haar moderne afwerking, energiezuinigheid en gunstige ligging een echte topper is.
Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in een hedendaags huis met alle comfort.
📞 Interesse? Bel ons vandaag nog op 089/308.700 om een bezoek in te plannen en laat je verrassen door de charme van deze woning!
Bezoek www.jurimex.be voor alle info van dit pand!
Ben je op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning in een rustige buurt, maar toch vlakbij het stadscentrum en alle nodige voorzieningen?
Dan is deze stijlvolle rijwoning in een doodlopende straat in Genk precies wat je zoekt!
Gelegen op een perceel van 1a 63ca, biedt deze woning een combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en een kindvriendelijke omgeving. Dankzij de ligging van een doodlopende straat geniet je van rust en privacy, terwijl scholen, winkels en verbindingswegen zich op wandel- of korte rijafstand bevinden.
In 2016 werd de woning volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.
Denk aan vloerisolatie, gevelisolatie, driedubbel glas, en een moderne condensatieketel (slechts 3 jaar oud). Dit resulteert in een gunstig EPC-label B (136) – goed voor het milieu én je energiefactuur!
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met trap afgewerkt in stijlvol antraciet marmersteentapijt
Ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en open keuken
Volledig geïnstalleerde, moderne keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen:
- Microgolf: AEG
- Oven: AEG
- Inductiekookplaat: AEG
- Dampkap: AEG
- Vaatwasser: Beko
Verdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers, ramen zijn voorzien van geïsoleerde rolluiken (met afstandsbediening programmeerbaar) en vliegenramen
- Badkamer met ligbad en moderne afwerking
- Airco-unit op de verdieping, ideaal voor warme zomerdagen
Technish en comfort:
- Volledige renovatie in 2016: nieuwe ramen, vloeren, gevelisolatie, vloerisolatie
- Driedubbel glas + geïsoleerde rolluiken
- Vloerverwarming op het gelijkvloers (gedeeltelijk)
- Gasketel (condensatie) – slechts 3 jaar oud
- EPC B (136)
- Alle ramen voorzien van rolluiken met afstandsbediening en vliegenramen
- Airconditioning op de verdieping
- Onderhoudsvriendelijke tuin en zonnig terras
- Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt, dicht bij scholen, winkels en invalswegen
Een instapklare gezinswoning die dankzij haar moderne afwerking, energiezuinigheid en gunstige ligging een echte topper is.
Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in een hedendaags huis met alle comfort.
📞 Interesse? Bel ons vandaag nog op 089/308.700 om een bezoek in te plannen en laat je verrassen door de charme van deze woning!
Bezoek www.jurimex.be voor alle info van dit pand!
| Naam |
Immo Jurimex
|
| Prijs |
€ 290.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 448
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Tuinhuis |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Kelder |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| EPC |
136 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
136 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
163 m²
|
| Bewoonbare opp. |
117 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Bevloering |
Granieten tegels op gelijkvloers
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand