Jurimex
Bochtlaan 32A
3600
Genk
T.089 308 700
E.info@jurimex.be
Genk-Bret, Bonderstraat 49: Te renoveren woning met charme en potentieel op een perceel van 8a 05ca. € 260.000
In optie
Bonderstraat 49, 3600 Genk
Ref: 1750
/3698/15707f728014ff60189a0de36f0d53e279f495f1c41aef3ec0aadd159d7989b3.jpg/Foobar)
/3698/0c77a0f56593e3e5f93a91e9914be59835c294d616a4b6fe8831c16f7b5835df.jpg/Foobar)
/3698/e44d17a1f91099e6307bf411b3419b1d12a6dd5b2e94be0b6b501dcafd79bb79.jpg/Foobar)
/3698/7f646b420c0eb553407b637c57641947c8fd882020a7a16a8feaaf4902ab010f.jpg/Foobar)
/3698/184cafdca6213c74730b61e81073df13151bb7e9e17946f01f691dbe990baa58.jpg/Foobar)
/3698/135c0aaf107b7bc8846bea10f4157f465afb0ddda29d92987b9d3d95d0ebca81.jpg/Foobar)
/3698/fe09d52b8b280f01ce61ed3be1afe2194f73aaa4515aea0bc5db08c1e33b38fd.jpg/Foobar)
/3698/920102123fa51c89ee95793bd75c5ed6fbe75b399e84511ebec98fd0cc9fa76d.jpg/Foobar)
/3698/cd1096e7f348d29711734c66271262314f2dace3a97fc8d47916408171d5bc12.jpg/Foobar)
/3698/6a6751aa52e52443a55d45792a382b18d015f5f51e1d84dd167dad1e5d30cb4f.jpg/Foobar)
/3698/b3b57ed32c2d362e1e6c0c218a56b690b3ab942462d6e861e9ad0387a53a80ac.jpg/Foobar)
/3698/3d620c51b86df55d3ebb6c3fe4183045d1c6e7b45b84482ab0ef67d8a7071fc2.jpg/Foobar)
/3698/55ffb953fa7948d9ffe3f49eea0e00ef3e284375b2d059d656229c1739770288.jpg/Foobar)
/3698/1e68dd93043c2671ea828d33fe3b1dd6a91eb3f98d7b0f776efee156673ec7f9.jpg/Foobar)
/3698/42e946b653cd247091f759f0ebe1466532937887f16f79c49d72abc90aaee3c9.jpg/Foobar)
/3698/16fbb8674c6135f19286c457ac5ba45bf9403d0237d11975bd72e518021f5eca.jpg/Foobar)
/3698/e0d7085ab1f30c02f59f6574d07412234011554291288ca0edb656456083f19c.jpg/Foobar)
/3698/18e300d1aa46aab833712144e33707048baa77c0a4d5909f6ecc52ac721e4b53.jpg/Foobar)
/3698/69b0424968eb56214098e00d9ac043ac7b191cfd05b718550cdcdff30af932a9.jpg/Foobar)
/3698/670ccbdec5fdd24c64d628aea6464953e55fb6be7eb30eaf1c791fa718e09080.jpg/Foobar)
/3698/2ef689c56fce145e2a7c806499d080ded9231f0f942e842ee35c22fd35927729.jpg/Foobar)
/3698/fc51f2d800586890a2cbee238b5cf1ec56d74ce6fd4359b5c37dc62604747624.jpg/Foobar)
/3698/ac22aa53faa203422ecd29ce1a68e923ce0696e7cbb75b3f62072f82ca24425a.jpg/Foobar)
/3698/5ddfd25ee635de16e1aa7908e91a0239f35605784ef312193625e4a96c075ad9.jpg/Foobar)
/3698/013da502abce47eb43ecacc4f2e6702584366605e9ae57cd8ae18eeab90fd9db.jpg/Foobar)
Genk-Bret, Bonderstraat 49: Te renoveren woning met charme en potentieel op perceel van 8a 05ca.
In de rustige en gegeerde wijk Bret-Gelieren ligt deze vrijstaande woning met authentiek karakter uit 1958, op een ruim perceel van 8a 05ca. Het huis ademt de charme van de jaren ’50, met mooie authentieke elementen zoals een houten trap met sierdetails, originele tegelvloeren, typische binnendeuren en karaktervolle haarden.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u:
Technisch:
Ligging:
Gelegen in een residentiële en groene buurt, met goede verbindingen naar het centrum, Weg naar As, Europalaan en de E314.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, op een aantrekkelijke locatie in Genk.
In de rustige en gegeerde wijk Bret-Gelieren ligt deze vrijstaande woning met authentiek karakter uit 1958, op een ruim perceel van 8a 05ca. Het huis ademt de charme van de jaren ’50, met mooie authentieke elementen zoals een houten trap met sierdetails, originele tegelvloeren, typische binnendeuren en karaktervolle haarden.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u:
- een inkomhal met prachtige houten trap,
- een lichte woonkamer met doorzicht,
- een ruime keuken,
- badkamer,
- apart toilet
- ruime berging/veranda
- achterinkom
- drie ruime slaapkamers
- berging
- traphal met vaste trap naar de zolder
Technisch:
- Perceeloppervlakte: 8a 05ca
- Perceelbreedte: 18,36m
- Bouwjaar: 1958
- Schrijnwerk: De woning is hoofdzakelijk uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken (rolluik aan de voordeur is elektrisch bedienbaar). Enkele ramen beschikken nog over enkele beglazing
Ligging:
Gelegen in een residentiële en groene buurt, met goede verbindingen naar het centrum, Weg naar As, Europalaan en de E314.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, op een aantrekkelijke locatie in Genk.
| Naam |
Immo Jurimex
|
| Prijs |
€ 260.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 801
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Berging |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
984 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
984 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
805 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bebouwing |
Open
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand