Jurimex
Bochtlaan 32A
3600
Genk
T.089 308 700
E.info@jurimex.be
Genk-centrum, Jan Habexlaan 17 bus 11: Energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en garage. € 260.000
Jan Habexlaan 17/11, 3600 Genk
Ref: 1756
/3698/e75f55f04db4065e7933fe742f83aa482745fa1d81e1d84d35fad1c531199167.jpg/Foobar)
/3698/a23d4ee57829f5b54ca30e10099934dd473b639142fe29ce4d26ccb1d86d3a47.jpg/Foobar)
/3698/c5cd0ab9dc9c27e79a9b5f7d81780e244b262f0812025dcd5e2f65a762805718.jpg/Foobar)
/3698/4f0179d5197d444e5922361a598d7020503323a764eca345ff57bfce7c0885f4.jpg/Foobar)
/3698/db2ad24bd2eee1887c6c7defeb884cc1afea9bdb61dc8f02fc51abcae4874740.jpg/Foobar)
/3698/28e9c5cc3c8d2a46ca14ee00d49dbb114591bef1536bcc4dbd5150b32ce88eb1.jpg/Foobar)
/3698/de162284d70246a14535ef8339760b78acff89651d107e90db9b42bda76d2090.jpg/Foobar)
/3698/c44d17fc072709979da6e435e7078980827a21103127ac2c2ddc73194371b92c.jpg/Foobar)
/3698/0179f005ce8ab3dbb865021744536de056ca6a9d40b2db96413e3c0c345b3e6a.jpg/Foobar)
/3698/843ea208f2ac84a2eb2e00facb7d8b35b8462820f84aadae33fecaf667ff8b32.jpg/Foobar)
/3698/dfc74c75a6b41e15ac8db782d7267833cd8ceba5e70b5322b2477cfe1d92f30c.jpg/Foobar)
/3698/c1465383b6c98f27102d7ce1a5a5d533ca92ebcf6b1d21092168498c492770f0.jpg/Foobar)
/3698/24651fb8daf7e3059c61b04c413ebc2cd1a3a0df781db69877a35b7bbdda8d37.jpg/Foobar)
/3698/a19573cb4d52e0476cb9bb3ac60706e8da6c72802a4b45315a2a2732893faee9.jpg/Foobar)
/3698/f18ea20d0ab6309ec22c2f2c934b5c1ff5b9933a335a55d65a4e4c22637b2fad.jpg/Foobar)
/3698/ac5284a7ad7dae30f17d6f1ed484dbd19b40263607caed3e79f41cfcd5f62509.jpg/Foobar)
/3698/2215ad2791cb173145d15daa206ee474ba9b87620c34c6463b9ad6df661646ee.jpg/Foobar)
/3698/b895cb518347f52f41dd101a7169c0fd57e2856d0a48ba2f3c2e96878b862852.jpg/Foobar)
Genk-centrum, Jan Habexlaan 17 bus 11: Energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en garage.
Op de derde verdieping van Residentie Ambassador bevindt zich dit aangename en lichtrijke appartement van 87 m², ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Genk.
Indeling & wooncomfort:
Terrassen & uitzicht:
De twee terrassen bieden een mooi open uitzicht en zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag kan genieten van zon of schaduw.
Garage:
Bij het appartement hoort een ruime individuele garage (±16m2) met automatische poort, vlot bereikbaar en ideaal voor wagen en extra bergruimte.
Extra troeven:
Het appartement is momenteel verhuurd aan €753/maand (excl. algemene kosten)
De garage is momenteel niet verhuurd (voorheen verhuurd aan €80/maand).
Op de derde verdieping van Residentie Ambassador bevindt zich dit aangename en lichtrijke appartement van 87 m², ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Genk.
Indeling & wooncomfort:
- inkomhal en gang met plafondrek
- ruime leefruimte met grote raampartijen, ingebouwde kasten en toegang tot het zuidgericht terras.
- ruime, aparte keuken met toegang tot het tweede terras aan de noordzijde. (De aanwezige keukentoestellen zijn eigendom van de huidige huurder en zijn niet inbegrepen.)
- ruime master bedroom (14m2) met ingebouwde kasten en toegang tot het zuidterras.
- tweede slaapkamer (11,5m2) : ideaal als kinderkamer, bureau of logeerkamer.
- moderne badkamer met bad, wastafel en spiegelkast
- aparte toiletruimte met aansluitend handige berging met plaats voor technieken en extra opslag.
Terrassen & uitzicht:
De twee terrassen bieden een mooi open uitzicht en zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag kan genieten van zon of schaduw.
Garage:
Bij het appartement hoort een ruime individuele garage (±16m2) met automatische poort, vlot bereikbaar en ideaal voor wagen en extra bergruimte.
Extra troeven:
- Centrale ligging nabij winkels, centrum en verbindingswegen
- Zeer energiezuinig: huidige verwarmingskosten bedragen slechts 18 euro per maand
- Praktische en functionele indeling
- Geschikt voor eigen bewoning of investering
Het appartement is momenteel verhuurd aan €753/maand (excl. algemene kosten)
De garage is momenteel niet verhuurd (voorheen verhuurd aan €80/maand).
| Naam |
Immo Jurimex
|
| Prijs |
€ 260.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 835
|
Verdieping -1
| Garage |
|
Verdieping 3
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| 2x Terras |
|
| EPC |
124 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251222-0003764053-RES-1
|
| Label |
|
124 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
87 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand