Jurimex
Bochtlaan 32A
3600
Genk
België
T.089 308 700
E.info@jurimex.be
Hasselt, Dorpsplein 9 en 9A: ruime eigendom bestaande uit 2 woongelegenheden op een perceel van ±10 are. € 275.000
Nieuw
Dorpsplein 9, 3721 Vliermaalroot
Ref: 1771
/3698/75e5c98e053bed862f1b45cd88cabbb9555bbda49d5abd98e43835c0ebd1d357.jpg/Foobar)
/3698/41d0781079186ce609566533dd05e647ee8c0949808421cde672e7c8ed8a426a.jpg/Foobar)
/3698/888d8fcab11f9660ec7d4ca709506870f2bf044595b271954d5ef63a3cb28758.jpg/Foobar)
/3698/52281b95567d1869e09dd730910cc50ef83985d3794e548c4e923d76c6e7b34c.jpg/Foobar)
/3698/715750216e445f42946dd03a0ab7ccf94ef73a3180adb5383408dc977e44f3a1.jpg/Foobar)
/3698/1d4d949c92f138bb8b4844e5056afd51eabd8d030e8170cb026a5dd7362ae703.jpg/Foobar)
/3698/d9e66811e43616260c8efac1d345ea77731b0c658907108154978d01e03bb698.jpg/Foobar)
/3698/470a969264f7c0457739b522e983daac594d1dd982c8a55e6ea3f10bbeb2106d.jpg/Foobar)
/3698/59bed6bfa34d02399f4b00fdd18f441fc151f0def33685c4e3f1cc057093ded0.jpg/Foobar)
/3698/3a0f1c9a2f8341ba1c4aa9bc47dac3cc60f5b3ea8bb48cf19346af20a12e668f.jpg/Foobar)
/3698/11080997102b19f4766ae4ea3427209744c63dd1302942230d2a44e77025c0f7.jpg/Foobar)
/3698/663d88ecdc4d4d7b6b47be8e973d038f64d938f9292bbc8768734ca9bf3afbb1.jpg/Foobar)
/3698/6a5e8403bada9a43a5d360d4660998c92fc5dc58deff0b479b9286b0e03c5b6e.jpg/Foobar)
/3698/6aec9867d3ecda6c1f15e8aa4588d00d77dac7ab19c2caac985c6253c20b80aa.jpg/Foobar)
/3698/80b49ab77ea1da81e1f00eea9e3d83d915a6474830b5952ad060431427a2708a.jpg/Foobar)
/3698/6f1b1e7055c78509b133cd59151fe363f7b51f453096af5459b3a5744d17c1d4.jpg/Foobar)
/3698/d949835018c52512eca64f29fcfb379a6985816b1d0b1c8d03ac7085bd046c82.jpg/Foobar)
/3698/72e612f5f5264fa700a3108f1ac62517e45ac277bd3a4552bac4d43321d1f6ab.jpg/Foobar)
/3698/1abbdf0c8d63187be473dc28e8a76fdce8cf2e23251372ed436e398893ba64bb.jpg/Foobar)
/3698/0007576381c6bebf8ff3b74295117b258c3d6585d5c273a84db4250786af9a28.jpg/Foobar)
/3698/7dce7335eea59a6488174b7e8e054ad7f5e0596fe29acfdf971a8deecd7fe24a.jpg/Foobar)
/3698/d3ce1b8dfedf0f7b44de51ad3d579aaecd3a75253d27623b02a0657d69860f73.jpg/Foobar)
/3698/be7f0b4ce6f2b2a76cabe77ec8d5a71e02208a5fa8dae1399a65bfc12a7b56a0.jpg/Foobar)
/3698/651d03a1428783999f5ac2c7f94b5614d098bc89f54f88f9d48697747638b905.jpg/Foobar)
/3698/f0e47635e9825dd71e672fb4b39b6043f462b85cdf523f78874875af897696ed.jpg/Foobar)
/3698/3a2113c07c9aa81a583549a7ead6ae514c93aa4ada0fd170df2036f2569e2b6f.jpg/Foobar)
/3698/fc96edd4c654cd7076bca9abe60b2eb6fc660d8dd90c8f6fd4c6f4b89e81bb8c.jpg/Foobar)
/3698/3618eebdfee60f973cd66632cfbdc80b8b3c82c030765987ab9885000508dc72.jpg/Foobar)
/3698/3b1f1fb9d73718c0451d7afe6976f525864f45add7d08e5b146f2365d5c5b5da.jpg/Foobar)
/3698/5600e4633d4c0c357a545ba0747d4e245aeed373ad5f8eff459ab1fb326639d1.jpg/Foobar)
/3698/cd072187ed05b6b47baab87fac3da3609db07c657294aa6395bac5b38213ea1c.jpg/Foobar)
/3698/a7bcdbc316d625dea7e3a20460699571435835ae3f9eaea26bd40b927426dd4f.jpg/Foobar)
/3698/abd59f7aaf65600257a1971861b1bd6eaf8545248416378143dae3a46690f604.jpg/Foobar)
/3698/eb6f7dc8f459cf8adb32bdbb72f96a5870f53af518ed50c6a010691cfaba04be.jpg/Foobar)
/3698/e071ca00b9e8c49ac91bb20c8a6f0f8a0fd1d5b43d102e145b385e665ec5be1d.jpg/Foobar)
/3698/366903c9e8d2f2b0ee2da7ae68ab10dfd544eb94c3fb0403455b07d68a4107bb.jpg/Foobar)
Hasselt, Dorpsplein 9 en 9A: ruime eigendom bestaande uit 2 woongelegenheden op een perceel van ±10 are.
Op een centrale ligging aan het Dorpsplein 9 en 9A in Hasselt-Vliermaalroot bevindt zich deze ruime en veelzijdige eigendom, bestaande uit een hoofdgebouw, een centrale doorgang met binnenkoer en een bijgebouw, samen goed voor maar liefst 5 slaapkamers, meerdere leefruimtes, 2 badkamers, 2 veranda’s en een garage.
De combinatie van beide woongelegenheden biedt heel wat mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een groot of samengesteld gezin, kangoeroewonen, B&B, een combinatie van wonen en werken of het creëren van twee afzonderlijke woonzones.
Hoofdgebouw – Dorpsplein 9
Indeling:
Gelijkvloers
Verdieping:
Bijgebouw – Dorpsplein 9A
Indeling:
Gelijkvloers
Verdieping:
Buitenruimte
Technisch:
Een eigendom met bijzonder veel potentieel !
Met in totaal 5 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers, verschillende woon- en zitruimtes, 2 veranda’s, een binnenplaats, een garage en ruime tuin biedt deze eigendom een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en flexibiliteit.
De woning heeft een klassieke afwerking en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het geheel stap voor stap naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Net die combinatie van ruimte, twee woonvolumes en verschillende indelingsmogelijkheden maakt dit pand interessant voor wie op zoek is naar een eigendom die méér kan bieden dan een klassieke gezinswoning.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze ruime eigendom in Vliermaalroot?
Neem contact op met Jurimex op 089/308.700 of info@jurimex.be voor meer informatie of een bezichtiging !
Op een centrale ligging aan het Dorpsplein 9 en 9A in Hasselt-Vliermaalroot bevindt zich deze ruime en veelzijdige eigendom, bestaande uit een hoofdgebouw, een centrale doorgang met binnenkoer en een bijgebouw, samen goed voor maar liefst 5 slaapkamers, meerdere leefruimtes, 2 badkamers, 2 veranda’s en een garage.
De combinatie van beide woongelegenheden biedt heel wat mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een groot of samengesteld gezin, kangoeroewonen, B&B, een combinatie van wonen en werken of het creëren van twee afzonderlijke woonzones.
Hoofdgebouw – Dorpsplein 9
Indeling:
Gelijkvloers
- inkomhal
- woonkamer
- keuken
- zitplaats
- traphal
- wasplaats/berging
- toilet
- veranda
Verdieping:
- nachthal
- badkamer
- 3 slaapkamers
Bijgebouw – Dorpsplein 9A
Indeling:
Gelijkvloers
- inkomhal
- garage
- badkamer
- toilet
- keuken
- woonkamer
- veranda
Verdieping:
- nachthal
- 2 slaapkamers
- toilet
- zolder
Buitenruimte
- ruime verharde binnenplaats met parkeermogelijkheid voor enkele wagens, die beide delen met elkaar verbindt en bijkomende gebruiksmogelijkheden biedt.
- 3 ruime tuinhuizen/opslagplaatsen.
- mooie zuidwest gerichte tuin
Technisch:
- Verwarming:
- Beide woningen worden verwarmd met stookolie.
- In 2022 werd een oude ondergrondse stookolietank buiten gebruik gesteld en gesaneerd en vervangen door een nieuwe bovengrondse stookolietank.
- De verwarmingsketel van het bijgebouw dateert van 2016.
- In de woonkamer van het bijgebouw is er nog een extra pelletkachel aanwezig.
- Schrijnwerk:
- Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing
- De ramen van het hoofdgebouw beschikken over (elektrische) rolluiken aan de straatzijde.
- De garage van het bijgebouw is uitgerust met een elektrische sectionaalpoort.
Een eigendom met bijzonder veel potentieel !
Met in totaal 5 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers, verschillende woon- en zitruimtes, 2 veranda’s, een binnenplaats, een garage en ruime tuin biedt deze eigendom een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en flexibiliteit.
De woning heeft een klassieke afwerking en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het geheel stap voor stap naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Net die combinatie van ruimte, twee woonvolumes en verschillende indelingsmogelijkheden maakt dit pand interessant voor wie op zoek is naar een eigendom die méér kan bieden dan een klassieke gezinswoning.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze ruime eigendom in Vliermaalroot?
Neem contact op met Jurimex op 089/308.700 of info@jurimex.be voor meer informatie of een bezichtiging !
| Naam |
Immo Jurimex
|
| Prijs |
€ 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 602
|
Gelijkvloers
| 2x Inkomhal |
|
| 2x Woonkamer |
|
| Zitplaats |
|
| 2x Keuken |
|
| 2x Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| 3x Toilet |
|
| 2x Veranda |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| 5x Slaapkamer |
|
| 2x Nachthal |
|
| Zolder |
|
| EPC |
575 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260728-0003923960-RES-1
|
| Label |
|
575 kWh/m2/jaar
| Breedte grond |
22,3 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1928
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand