Jurimex
Bochtlaan 32A
3600
Genk
België
T.089 308 700
E.info@jurimex.be
Genk, Nieuwe Kuilenweg 57 - Appartement met 1 slaapkamer, ruim terras, garagebox en autostaanplaats. € 153.500
Nieuw
Nieuwe Kuilenweg 57, 3600 Genk
Ref: 1714 - Genk, Nieuwe Kuilenweg 57
/3698/b7aec08c2550ce04be66c27dce4edbaeddcfed7700f69f704270a15be6a23b76.jpg/Foobar)
/3698/5c7643f6a9e41557d53a90f5119d391cb99417f21fe97dab41adc95aec75fb8c.jpg/Foobar)
/3698/a7659ceda27f3ec103987a56fd89dd159e1744cd32bfee20c2adcbe15f3c0135.jpg/Foobar)
/3698/d818c7a2bce3094847107af42abe5c66a7ee0f21dfaf20655c95b589552c96d1.jpg/Foobar)
/3698/012cf7c78dfefee1253d237e7257f86e0535914ad9c035dc4c0b3ca52de6233c.jpg/Foobar)
/3698/a955eeb13c33b5122f2bc1b6063a091707f86e82f59001523ab014cb4a2f3231.jpg/Foobar)
/3698/18af76e60fefe8f983c94dec686e3d2231e627514f3bde65ed65f409d151dc79.jpg/Foobar)
/3698/1af9831a2f086a2c80f6a838372bac649aa7a9be449ccd39c44f7e5f883cfbad.jpg/Foobar)
/3698/08e22517e4d23a3cfe70cb3ec4c84b6e17ae12ea2109992979a53921fdead8a5.jpg/Foobar)
/3698/ef8a385d4faa96ee15c2a92df4b329c6abd2e4245ccbd5c261596944099bcff9.jpg/Foobar)
/3698/02e5a86f9f4d3e1791a7acb3310c5a9bec461dd09625f6cfb993fff8e65cd0d8.jpg/Foobar)
/3698/9f5a62c982245ec38770b04fcb78daaf896efb01d224b299f68a4b287a9127a9.jpg/Foobar)
/3698/8b624b61afd099d58c22ee0d1c13cad3060a2c994a97899d09654e29a1ee0ae7.jpg/Foobar)
Genk, Nieuwe Kuilenweg 57 - Appartement met 1 slaapkamer, ruim terras, garagebox en autostaanplaats.
Dit aangename appartement met één slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en onderscheidt zich door zijn private inkomdeur aan de straatzijde, waardoor u geniet van een extra gevoel van privacy en zelfstandigheid.
Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte en open keuken van een aangename natuurlijke lichtinval.
Een absolute troef is het ruime, zuidwestgerichte terras van maar liefst 27,5 m² aan de achterzijde van het gebouw. Hier kunt u in alle rust genieten van de namiddag- en avondzon, gezellig buiten eten of ontspannen met uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon aan de voorzijde.
Ook op het vlak van parkeren biedt dit appartement een belangrijke meerwaarde: er is zowel een garagebox als een autostaanplaats voorzien.
Indien gewenst kan er zelfs nog een tweede autostaanplaats aangekocht worden.
Uitstekende ligging
Het appartement geniet van een bijzonder gunstige ligging, op wandelafstand van het centrum van Genk, de gezellige Vennestraat, winkels en openbaar vervoer.
Bovendien is de E314 vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende steden en gemeenten.
Indeling
De achterzijde van het gebouw, waar zich de garages en parkeergelegenheid bevinden, is bereikbaar via een erfdienstbaarheid van doorgang (in mede-eigendom), gelegen links van huisnummer 55.Bij aankoop van het appartement verwerft de koper tevens een aandeel van 1/6 in de mede-eigendom van het perceel waarop deze doorgang gelegen is (perceelnummer 402G).
Een interessante opportuniteit!
Dankzij de combinatie van een centrale ligging, private inkom, aangename leefruimte, uitzonderlijk groot zonneterras en ruime eigen parkeergelegenheid is dit appartement bijzonder interessant voor alleenstaanden, koppels of investeerders.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement tijdens een plaatsbezoek!
Voor meer informatie of het vastleggen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met Jurimex via info@jurimex.be of 089/308.700.
Dit aangename appartement met één slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en onderscheidt zich door zijn private inkomdeur aan de straatzijde, waardoor u geniet van een extra gevoel van privacy en zelfstandigheid.
Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte en open keuken van een aangename natuurlijke lichtinval.
Een absolute troef is het ruime, zuidwestgerichte terras van maar liefst 27,5 m² aan de achterzijde van het gebouw. Hier kunt u in alle rust genieten van de namiddag- en avondzon, gezellig buiten eten of ontspannen met uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon aan de voorzijde.
Ook op het vlak van parkeren biedt dit appartement een belangrijke meerwaarde: er is zowel een garagebox als een autostaanplaats voorzien.
Indien gewenst kan er zelfs nog een tweede autostaanplaats aangekocht worden.
Uitstekende ligging
Het appartement geniet van een bijzonder gunstige ligging, op wandelafstand van het centrum van Genk, de gezellige Vennestraat, winkels en openbaar vervoer.
Bovendien is de E314 vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende steden en gemeenten.
Indeling
- private inkomhal met eigen toegangsdeur op het gelijkvloers
- trappenhal en gang op de verdieping
- ruime woonkamer met uitgeruste open keuken
- slaapkamer
- ruime badkamer met douchecabine, wastafel en toilet
- zuidwestgericht terras van 27,5 m² aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde.
- garagebox nr 2 (links) en autostaanplaats achter het gebouw
- Optioneel kan er nog een extra autostaanplaats aangekocht worden voor €7.500.
De achterzijde van het gebouw, waar zich de garages en parkeergelegenheid bevinden, is bereikbaar via een erfdienstbaarheid van doorgang (in mede-eigendom), gelegen links van huisnummer 55.Bij aankoop van het appartement verwerft de koper tevens een aandeel van 1/6 in de mede-eigendom van het perceel waarop deze doorgang gelegen is (perceelnummer 402G).
Een interessante opportuniteit!
Dankzij de combinatie van een centrale ligging, private inkom, aangename leefruimte, uitzonderlijk groot zonneterras en ruime eigen parkeergelegenheid is dit appartement bijzonder interessant voor alleenstaanden, koppels of investeerders.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement tijdens een plaatsbezoek!
Voor meer informatie of het vastleggen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met Jurimex via info@jurimex.be of 089/308.700.
| Naam |
Immo Jurimex
|
| Prijs |
€ 153.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 654
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| EPC |
371 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
371 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
820 m²
|
| Bewoonbare opp. |
75 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score 
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand