Jurimex
Bochtlaan 32A
3600
Genk
België
T.089 308 700
E.info@jurimex.be
Genk, Heiweier 22: Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie nabij natuurgebied De Maten. € 1.280
Nieuw
Heiweier 22, 3600 Genk
Ref: 1780
/3698/49e0eecda337fbc3948dd29b09e389178891d0438d5d4bd3f5e4af7e6d3e3581.jpg/Foobar)
/3698/68af9e408374908de49219991a8ca5d2239a5e73c2a7c45955d40a27e67a8388.jpg/Foobar)
/3698/dcad9515fab5803b461111a59f5d52f2c33ba82de30845338227da36cf2bf268.jpg/Foobar)
/3698/e5727a6966393ec53a2a5a562a9daf8ba36de24b6782b8edf88c8420758da539.jpg/Foobar)
/3698/589c90aaceb66a5cc5ae3bd28837756e9bd2f308da9e29203be41381a2906d50.jpg/Foobar)
/3698/61f951eafc637f4694644b9c80001280f78fb0f4e723c53e97b82713fa202eab.jpg/Foobar)
/3698/02a74e2becf2ed24f8d3d8366efc332a7a3cc2ffe458b3d41342082f70ccb400.jpg/Foobar)
/3698/a2a54839957f1fd45f99090b5190a909ffdef8f19ce513b28a6a4935155a04ab.jpg/Foobar)
/3698/25b972e1147b319a2a920fc6b2586ad66c11b408a66abe5ae4027162b79de2b7.jpg/Foobar)
/3698/69eebe0f8f7b3c23657f3f40f7d31e265c61db8999591f31313512d5b46c7cea.jpg/Foobar)
/3698/60baa9a909dfed1e9e98e7b2ead95d353b4855a0553d6962673ed200ccf3c871.jpg/Foobar)
/3698/c3dad5921eb2dd335174cdf12c7ec652a0458425258dabdf1784591744cf63a4.jpg/Foobar)
/3698/710d16e4c9c6469c8f2776ac86104f5b5c9ccfde578494043d7d48897f5b7102.jpg/Foobar)
/3698/6ee84a8c336b2338eccbb71f97dc9a3a41906ced42f76334de4bdb0a88710d25.jpg/Foobar)
/3698/38a3bc7149d89be4256f03c41bacf7ce811586700b026e39d70394b4673259c6.jpg/Foobar)
/3698/01fd4d7083745e972dd24fb11bf334e6732d0e5f41012c90f6145286ff5214a4.jpg/Foobar)
/3698/766d5c2bb7c1870dca1041a132ab7956fdcf04f70c94ec7eaab334e50074ce7a.jpg/Foobar)
/3698/6bc79bf50ade459120aff477e37d5dd2126b009fba7221a957a9d6c63e4bc174.jpg/Foobar)
/3698/4b625086f9fcad41edccc25aeb5afe00865939ab54c4c7943c934cd4566ed73b.jpg/Foobar)
/3698/7f684c02e3b87cf3f95f6f6a73e2051de8080956a85144f022f4d80a61d431e8.jpg/Foobar)
/3698/23c4d083e01cd0a6f18f37f2725808e8da619c8051081b69498aad48bea9d25b.jpg/Foobar)
/3698/da0b9457599c1ad335afb680e9c385adf647d0dead3b46875050fdecb07375d6.jpg/Foobar)
/3698/d762cb6ff148fa951e7ae47f25ec53f851d0db7f755f2c15b66231693a638d86.jpg/Foobar)
/3698/f7870dfb1cf570af29bcb9065e3585f2d4269c8da5685f4145a5a3b2dfd84abd.jpg/Foobar)
/3698/095c8fdef43451e133cc98c06295803aaf5ccdff19ba6167e17b24486f971b8d.jpg/Foobar)
/3698/f0fed9f7e26ac2fa3fd7f36d78eb780b33502e32972876c8168408b2ad41d937.jpg/Foobar)
/3698/312ecbcec08a52232b54ffc3709c94ba866f96bf625053a6ed522303b952fb8b.jpg/Foobar)
/3698/25fd0065b0174216802e37f2f217ae3e3f9025d578d7ec01b7aefe2eef8301fa.jpg/Foobar)
/3698/18437988dc9e85c3a809b2403fa5b685e984d713c4f337efc2e8745558d71c42.jpg/Foobar)
Genk, Heiweier 22: Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie nabij natuurgebied De Maten.
Rustig wonen, omgeven door groen en toch vlak bij alle voorzieningen!
Aan het einde van een doodlopende straat, op amper 100 meter van natuurgebied De Maten, bevindt zich deze ruime en bijzonder lichtrijke halfopen gezinswoning. De woning is gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 379 m² en werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2023 en verder vernieuwd in 2026.
Indeling:
Gelijkvloers:
Het beschutte zonneterras biedt volop privacy en sluit aan op de onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin. Via een elektrische toegangspoort bereikt u de ruime private oprit met plaats voor drie wagens en de afzonderlijke garage.
Energie en comfort
Ligging
Unieke, rustige ligging nabij natuurgebied De Maten en toch vlakbij de talrijke winkels op de Hasseltweg (4 supermarkten en 2 bushaltes bevinden zich op slechts 400 meter van de woning).
Station Bokrijk ligt op circa 3 km en dankzij de vlotte aansluiting met de Hasseltweg/Genkersteenweg en E-314 zijn Genk, Hasselt, Maastricht en andere omliggende steden uitstekend bereikbaar.
Interesse in deze woning? Contacteer Jurimex op 089/308.700 of info@jurimex.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Rustig wonen, omgeven door groen en toch vlak bij alle voorzieningen!
Aan het einde van een doodlopende straat, op amper 100 meter van natuurgebied De Maten, bevindt zich deze ruime en bijzonder lichtrijke halfopen gezinswoning. De woning is gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 379 m² en werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2023 en verder vernieuwd in 2026.
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal
- gastentoilet
- zonnige, open leefruimte met grote raampartijen. De leefruimte kan naar eigen wens worden ingericht, met bijvoorbeeld een gezellige zithoek, eetruimte en thuiswerkplek.
- lichtrijke keuken uitgerust met nieuwe toestellen (vitrokeramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, dampkap en koelkast)
- berging/wasplaats met een opbergkast, uitgietbak en aansluiting voor een wasmachine.
- slaapkamer 1 (achterzijde rechts): 15m2
- slaapkamer 2 (achterzijde links): 13m2
- slaapkamer 3 (voorzijde): 12m2
- nieuwe badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
- nachthal/overloop
- 2 praktische kelders voor extra bergruimte.
Het beschutte zonneterras biedt volop privacy en sluit aan op de onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin. Via een elektrische toegangspoort bereikt u de ruime private oprit met plaats voor drie wagens en de afzonderlijke garage.
Energie en comfort
- EPC-label C: 280 kWh/(m² jaar).
- 18 zonnepanelen: totaal 7.290 Wp (2023)
- Verwarming en koeling in de woonkamer via energiezuinige warmtepomp/airco (bedienbaar via afstandsbediening of smartphone)
- Energiezuinige warmtepompboiler (2023)
- Smart-radiatoren met warmteopslag in de zitplaats, keuken en inkomhal (2023)
- Hybride elektrische radiatoren in de slaapkamers (2026)
- Elektrische rolluiken aan alle ramen en deuren en een zonneluifel aan de achterzijde (allemaal met afstandsbediening en programmeerbaar weekschema)
Ligging
Unieke, rustige ligging nabij natuurgebied De Maten en toch vlakbij de talrijke winkels op de Hasseltweg (4 supermarkten en 2 bushaltes bevinden zich op slechts 400 meter van de woning).
Station Bokrijk ligt op circa 3 km en dankzij de vlotte aansluiting met de Hasseltweg/Genkersteenweg en E-314 zijn Genk, Hasselt, Maastricht en andere omliggende steden uitstekend bereikbaar.
Interesse in deze woning? Contacteer Jurimex op 089/308.700 of info@jurimex.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Naam |
Immo Jurimex
|
| Prijs |
€ 1.280
|
Verdieping -1
| 2x Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Zitplaats |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Garage |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Nachthal |
|
| EPC |
280 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
280 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
379 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand